5、某人购买一套总价为300，000元的住房，首期付了100，000元，其余款项向银行申请按揭期为10年的住房抵押贷款。如果抵押贷款的年利率为5.58%，则月还款额是多少？（等额还款 等额本金2185.42
个人住房贷款25万，30年，年利率5.78，平均每月还多少？ 年利率5.78%，月利率为5.78%1225万30年(360个月)月还款额：250000*5.78%12*(1+5.78%12)^360/[(1+5.78%12)^360-1]=1463.70元说明：^360为360次方
小张打算5年后贷款买一套50万元的房子，首付款为15万元，假设每年的银行存款利率是3.25%， 15=A*（1+3.25%）5（次方)/3.25%A=2.811w存2.8W就行了，不过是年初存35*(1+6.6%)10(次方）*6.6%A*（1+6.6%）10（次方）-AA=4.9w每年还4.9w
