为什么现在不允许开发商建别墅了？ 专业人士给你作答。本人建筑行业5年。国家尽管禁止了别墅的开发建设，但很多人疑惑，自己的市区不是还有开发商在盖别墅吗？国家的政策没起作用？其实最关键的一点在这里：对别墅的定义！国家政策里对别墅的定义为：独栋、独门、独户的住宅。且容积率极地。而开发商们就打了擦边球，你不说是独栋吗？好我开发出联排的，两套别墅隔一堵墙，这不就算不得独栋了。还有更夸张的叠加至四五层的，也自称为别墅，其实这钻了政策的漏洞。再者有开发商在楼盘内开发高层几栋，再加上几套别墅，在平均容积率上增大了，超出国家要求。所以，别墅至今被禁止但依然改着名字在开发。当然国家禁止开发别墅有着深远的意义，一则在于过大拉开贫富差距，不利于社会的平稳发展。二则别墅本身容积率不高，土地占用面积极大，浪费土地资源。综上，国家禁止了别墅的开发，限制对别墅开发用地的批复。所以就目前市面上看到的别墅并非真正意义上的别墅，而是变了字眼的别墅。
买一楼送负一楼，值得买吗？
买车位划算还是租车位划算？
临沂南坊有什么小区比较便宜？大约多少钱一平方？ 现在临沂南坊没有便宜的小区，基本没有低于1万/平米的，两万多的也很多，三万多四万多的也出现了。南坊房价有几个高价区：市政府前五洲湖周围，2-3万；市直学区房，朴园小学、杏园小学，三十五中等学区，2-3万；南京路附近新开楼盘因为地价高所以也比较贵了。整体而言，南坊沂蒙路两侧及以东区域房价要比西边一片更贵，这一片基础配套也更好，有传言将来还要建地铁，以后房价可能还会涨。要买房子需要根据自身情况而定，不一定非得去南坊买，说实话现在确实不适合去那买。其实河东、经开区也不错，房价还不算高，可以考虑。
