工程经济分析的比较原理与原则 第一节 经济效益的概念 一、经济效益 经济效益是指指实践方案的“所得”同“所费”的比较，或者说是“产出”与“投入”的比较。经济效益=有用成果/劳动耗费？。
放大电路静态工作点是什么 三极管放大电路中，三极管静态工作点就是输入信号为零时，电路处于直流工作状态，这些电流、电压的数值可用BJT特性曲线上一个确定的点表示，该点习惯上称为静态工作点Q，。
静态投资回收期作为重要的评价判据，反映了哪些方面的经济特性 静态投资回收期可以在一百定程度上反映出项目方案的资金回收能力，其计算方便，有助于对技术上更度新较快，资金短缺或未来情况难以预测的项目进行问评价。但它不能考虑资金的时间价值，也没有对投资回收期以后的收益进行答分析，从中无法确定项目在整个寿命期的总收益和获利能内力 还是应该以动态指标为主，静态指标为辅来对投资进行容评价。
房地产投资分析中动态投资回收期的计算 《房地产开发经营与管理》模拟试题一一．单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。1．影响市场内所有投资项目，投资者无法控制的风险是（）。A、未来经营费用的风险 B、系统风险C、持有期风险 D、非系统风险2．房地产开发项目自建造完成之日起至物业的运营成本超过其产生的收益之时称为（）。A、全寿命 B、使用寿命 C、自然寿命 D、经济寿命3．A=Pi+式中（）是投资者投入资本P后收获得的投资回报。A、Pi B、C、A D、P4．已知某笔贷款年名义利率为12%，年实际利率为12.62%，则该笔贷款是按（）计息一次来计算的。A、半年 B、季度 C、两个月 D、月5．单利计息与复利计息的区别在于（）。A、是否考虑资金的时间价值 B、是否考虑本金的时间价值C、是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值 D、采用名义利率还是实际利率6．某投资者从事酒店开发，建成后用于经营，则其成本为（）。A、建设成本 B、经营成本C、开发过程中的成本支出 D、含建设成本和经营成本7．居住建筑面积与居住建筑用地面积之比称为（）。A、居住建筑密度 B、居住建筑面积密度C、居住面积密度 D、建筑密度8．某小区占地总面积2.4公顷，规划建设用地面积20000平方米。
已知某拟建项目财务净现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期是（）年。 正确答案：C
可行性报告中的项目性质及主要特点是什么 对某一情况、某一事件、某一经验或问题，经过在实践中对其客观实际情况的调查了解，将调查了解到的全部情况和材料进行“去粗取精、去伪存真、由此及彼、由表及里”的分析。
，在计算投资回收期时，需要计算折旧金额。何谓折旧金额？为何折旧金鹅越高，投资回收期越短？原听详解 投资回收期就是使累计的经济效益等于最初的投资费用所需的时间.资本支出 资本支出是指固定资产（如计算机设备、建筑物和厂房）购置或改良成本，又称一次性投入成本。成本项目 核算成本时可将硬件、软件、人力资源、食宿交通和内部调拨等主要成本类别进一步细分为不同成本项目，以便更加精确地归集的成本费用。例如，可将硬件细分为办公室、网络和中央服务器。成本类别细分的目的在于确保 IT 部门所确认的每项成本均可分门别类地归入成本报表，并为成本分析提供依据（如全部网络成本）。成本单位 在计算机服务业务规范(CSBC)语境中，成本单位是指为从事作业活动的每个工作负载项目制定标准成本的职能单位，建立在将计算得出的活动比率转换为成本比率的基础之上。折旧 资产因使用和(或)时间流逝所经历的价值减损。资产帐户的年度折旧额代表在当期耗用的资本资产。折旧费将被列入成本帐户，以确保固定资产类设备成本能够公允地反映在使用该设备提供服务的单位成本当中。目前存在多种折旧计算方法：直线法、余额递减法和工作量法。直接成本 已实际发生并可被直接归集到产品、服务、成本中心或部门的成本费用。直接成本属于分摊而来成本。直接成本项目包括直接材料、直接。
