为什么买的二手房还要交土地出让金 分析如下：1、当土地性质为“划拨”时，需要缴纳土地出让金。32313133353236313431303231363533e58685e5aeb9313333656662352、划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。3、土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。4、二手房是已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。扩展资料土地出让金计算方式：1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用。
我准备买一套二手房（商品房），要交土地出让金吗？ 你好。商品房是不压根交土地出让金的，只有房改房第一次出售需要缴纳
买二手房注意了 有些房子需补交土地出让金 市面上有些二手房在交易前需要补交土地出让金，这是什么原因？
提问者：wl2380*时间：2017-04-14 13：39：26 地点：武汉 买了二手土地性质为划拨的房子，交了土地出让金后是什么性质，属于商品房吗？可以落户吗 温馨提醒：如果以上问题和。
二手房买卖交易为何还需要缴纳土地出让金？ 我父母留有一套商品房，空闲了有好几年了，现在我们想要将房子卖掉，现在去房管局办手续，房管局要求我们…
我买二手商品房，是不是不用缴纳土地出让金？ 购买商品房，是不用缴纳土地出让金
二手商品房性质是租赁2019年到期 改为出让交多钱出让金 购买商品房要交土地出让金吗1、按照规定，各级政府土地管理部门会将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者。
二手商品房的土地出让金能否获得减免？
买了一套二手集资房，中介说要交土地出让金5个点，还说叫了土地出让金之后就可以变成商品房了 政府对这块地的批文？
购买二手经济适用房，交完土地出让金后跟商品房一样吗 3 位律师回答 热门法律知识 二手商品房交易 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳。
