高层外墙有腰线的房间会渗漏水吗 腰线只是外墙墙身的面层结构，起装饰效果，跟渗水没关系，外墙由里到外是防水层，结合层，面层，所以，外墙渗水主要还是外墙防水处理的问题。有腰线层的楼层室内采光容易受。
为什么腰线层的房子不能买？ 买个8楼，开发商之前无告知，买过后听说是腰线层，窗台卧室窗户高了40厘米。开发商不退不调，现已经缴5万…
大家好：我买的腰线层的楼上，有什么影响吗？好吗？ 影响采光、安全隐患、渗水风险，因为有腰线的存在，在某个楼层本来是落地窗的户型可能会多了半堵墙，那采光效果更不用说了。1、腰线房和其他房屋比起来更加容易渗水，因为腰线房所在的外墙是凸出去部分，一旦下雨的话，那么由于凸出部分的外立面积大，雨水就会很容易的从外墙渗入到房屋中来，从而导致室内墙面发霉。2、假如是在雨水多的夏天，那么外出的时候一定要记得关闭门窗，否则万一下起雨来，那么房屋里面估计就糟糕了，假如房屋地面的防水工作做得不好的话，甚至会影响到楼下的业主，对方必然会找你算账，那么你的经济损失就更大了。3、腰线房的主卧室和阳台的窗户都会缩水非常严重，还会影响到房屋里面的采光和通风，因为同样是阳台，隔壁业主的也许就可以装修成落地玻璃，而你的就只能装修成半落地。另外腰线房的阳台上方都会有梁，这样就会更加的影响到房屋里面的采光和通风了。为何很多人买房避讳腰线房？1、影响采光。腰线的存在，可能会占用窗户的面积，如果楼层较高的话，影响倒是不大，但是如果楼层低采光条件本身就不好的情况下再加上腰线的半堵墙采光就会更加不好。2、有一定的安全隐患，因为一线的存在，这个楼层就会多出一个比较宽的平台，如果楼层比较低。
腰线层真的很差吗？我刚买的腰线层上层？ 要看什么样腰线，施工工艺怎么样了！腰线都是凸显墙体的装饰线，最大的问题是渗水或容易攀爬，留安全隐患！一，像照片里的腰线，是两种不同外墙材料的分界线(或裙房分界线），没有砼外延，分界线可以是石材（叠级或罗马柱上托形式）、GRC板或其他板材。二，另一种是每幢楼等步距的环通装饰线，这个一般是与楼层梁、板连接的外挑部分(也有梁飘带式），增加外立面立体效果。第一种腰线上下层，都有渗水隐患，外墙是挡雨水的，流水顺畅，因有凸出线条，雨水在此阻碍，形成积水，渗入墙体内，长期内墙发霉发黑，装饰面起泡等。线条下层因两种材料分界线，密封性能不好(或冷胀冷缩作用)，开裂后，雨水会渗入，顺内侧墙体下泄，也容易渗水(特别是下部干挂的墙体，如有保温材料或墙体没粉刷底槽的，长期湿透保温材料，都会影响墙内侧）。第二种现象，也是形成挡水，容易积水或阻缓水流，形成渗水（在踢脚线位置体现），在施工过程中外墙位置须做泛水（150～200mm高），同楼层砼一次性浇捣成形，起挡水作用，空调板边也同，图纸设计里有一句话＂容易积水的外墙地方，需做泛水＂，但一般施工过程不会做，如果施工到位，没多大问题（要与楼板砼一次性成型，不能二次施工，留施工缩，作用。
腰线层渗水在阳台内做防水管用吗？ 从防水的彻底程度来说，当然还是从漏水的源头维修为好。腰线处往阳台内渗水的，同样是从外墙修复效果更好。当然，如果有渗水通道，从室内封堵也是有效果的，但必须要有渗水的确切通道。
腰线房的阳台怎么装修才能不渗水？ 腰线位置渗水问题确实比光面的外墙面几率大些。如何来修渗水问题呢？办法很多种，不过还是要看哪种办法经济实惠。可以在腰线位置外墙面重新做一次防水，最好用卷材防水。在腰线与墙体阴角位置用水泥砂浆做半圆角，再做防水。做完防水，用家里瓦工贴的剩余的瓷砖贴一圈。这样一般不会漏水了。
入户阳台外面多了一块公摊腰线，有人认为存在安全隐患，该怎样设计呢？ 什么是腰线层？腰线层阳台有什么缺点？腰线层说白了就是一栋楼房，隔几层就凸起的一块外立面，这样的设计让整个楼层更加具有层次感，更加好看，主要是以装饰为主。楼栋腰线设计在目前楼盘中很普遍，但大多数购房者在买房时并不会注意到这个问题，置业顾问几乎不会主动提腰线层的影响。但是，一个不注意后面的麻烦就多多的。例如，影响采光，有些腰线的房屋它们窗台和阳台边都会有一层厚厚的腰线层。腰层线只要凸出楼体半米，就会影响室内的采光。腰线层阳台的缺点：(1)腰线的作用其实就是美观性，但是它并没有任何的抗震和稳固楼体的作用，一般只有高楼层的有会有一定的抗争作用。(2)严重影响采光，-般腰线层的阳台窗户下口距地面90公分，将近1米的高度，这样的窗台相对来说会影响采光，毕竟90公分的窗台和30公分的地台所带来的采光效果大不相同。(3)有一定的安全隐患，这样的阳台其实在一定程度上是很不安全的.另外这样的阳台设计会导致一些人走门串户。(4)清洁不容易，对于这样的阳台是很容易积雨水冬天积雪，并且楼上掉下来的杂物也不好打扫。腰线层阳台可以拆除吗？阳台拆除不可以吗？腰线层的阳台其实是不能随便拆改的，因为对于居室中除了承重墙以外，一般阳台上的部件也是不能。
买房买到了传说中的腰线层怎么办啊？万能的网友给我出出主意吧！就是我这层所有的阳台及窗户下面都有一米
买房买到了传说中的腰线层怎么办啊？万能的网友给我出出主意吧！就是我这层所有的阳台及窗户下面都有一米 我也是3栋28层，小区是恒宇国际公园，当初还是他们劝我们买这一层的，原来买29的，现在因为腰线问题，家里三阳台都没有落地窗，气死了。
