固定资产和投资性房地产有什么区别？为什么要单独设立这个科目，不统一用固定资产 我也是对这一块有疑问的人，我认为投资性房地产是一种直接性受益，而固定资产是间接让企业受益，因为概念与核算方式不同而将其分成两个不同的科目，如果不对的话请指正
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固定资产与投资性房地产的区别有哪些 《企业会计准则第4号—固定资产》规定，固定资产是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。根据以上定义，不难发现它们的区别。
