想开个宾馆地方大小有1600平方，一平方租金55元，一年的收入和支出怎么算？应该有哪些固定的支持？ 1.收入。假设2星级标准2线城市，房价定价200元e69da5e887aa62616964757a686964616f31333431373233/天的30间，240的6间，280的4间，年均打0.75折，空房率30%，空房时期用100元钟点房填补10%（即每空三间有一间/次能够租成钟点房）。小店面卖的东西要跟周边结合，避免竞争，因此收入期望不应该太高。可以做杂货铺、馒头店、烟酒铺子（如果有资源的话）、旅行社等。旅店日收入为(200*30+240*6+280*4)*0.75*70%100*40*10%4894，年收入为1786310。小店房租假设3000/月，每年36000。2.人工。小店出租所以不请营业员。2个前台白班2000/月做一休一，2个前台夜班2200/月做一休一，2个店长3000/月做一休一，4个阿姨1800/月做一休一，保安就省了吧，请隔壁铺子的保安有事情照应一下，每个月给他三五百。每月约34600元工资。加上城镇综合险，公积金（外地人不用交），每月37000元左右的人员开支，每年444000。3.能耗。夏天制冷冬天制热，客人如果在房间就不会跟店家客气，消耗很大。水电又是商业价格所以比较贵。如果贴满节能标识，做好插卡取电，也许能控制在每房每月250元，全年120000。4.消耗品。牙刷等每1-2日更换，毛巾等每1-2月，床单被罩每季度，加上固定资产维修，估计每。
在县城开个宾馆投资30-40万，具体要怎么操作？开宾馆8年经验：一是和房东签好租房协议。房子必须有房产证，产权没有纠纷。二是咨询消防机构，此房通过改造是否可以办消防。
北大资源宾馆 不在北大校园里面，在校园外面，但是挨着校园。所以不用进校园就可以进楼，而且在楼上可以看到校园内部的景色。一般资源楼是租借给外边的培训学校用来做职业培训的，有语言类的，计算机类的等等。
