计提当月固定资产和投资性房地产的折旧的会计分录 一、计提当月固定2113资产折旧的5261会计分录为（“4102/”表示“或”的意思1653）：借：制造费专用/销售属费用/管理费用/在建工程/其他业务成本贷：累计折旧二、投资性房地产在成本模式下的后续计量需要计提折旧，会计分录为：借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧(摊销)扩展资料：第一条 为了规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则—基本准则》，制定本准则。第二条 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。第三条 本准则规范下列投资性房地产：（一）已出租的土地使用权。（二）持有并准备增值后转让的土地使用权。（三）已出租的建筑物。第四条 下列各项不属于投资性房地产：（一）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。（二）作为存货的房地产。第五条 下列各项适用其他相关会计准则：（一）企业代建的房地产，适用《企业会计准则第15号—建造合同》。（二）投资性房地产的租金收入和售后租回，适用《企业会计准则第21号—租赁》。参考资料：-固定资产折旧参考资料：-投资性房地产
固定资产与投资性房地产的区别是什么？ 《企业会计准则第3号—投资性房地产》规定，投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要。
投资性房地产是不是固定资产的一种？ 投资性房地产”不属于“固定资产”，应分别适用不同的企业会计准则。如果以购进、投资转入或以物抵债等方式取得的不动产，如果符合投资性房地产的定义，会计上按照准则规定。
