工程审价的步骤一 一、认真阅读施工合同文件，正确把握合同条款约定熟悉国家有关的法律、法规和上海市的有关规定，认真阅读施工合同文件，仔细理解施工合同条款的真切含义，是提高工程审价质量的…一个重要步骤。凡施工合同条款中对工程结算方法有约定的，且此约定不违反国家的法律、法规和上海市的有关规定的，那就应按合同约定的方式进行工程结算。凡施工合同条款中没有约定工程结算方法，事后又没有补充协议或虽有约定，但约定不明确的，则应按建设部与上海市的有关规定进行结算。如有一家医院签订装修改造工程的施工合同，对装饰人工的单价作了约定：技术工一个工日45元，普通工一个工日35元。但合同中没有对45元一个工日的技术工和35元一个工日的普通工约定进直接费。审价人员参照上述审价惯例，根据上海市标准与定额管理总站规定的技术工一个工日30元、普通工一个工日22元可以进直接费的条款执行。从而有效解决了虽有合同约定但约定不明确的普遍问题。从这个案例中可以看出，合同条款的定义必须准确，约定必须完整，不然容易造成工程结算中建设方与施工方各执一词，影响工程审价工作的质量和时效。又如某民用装修改造工程，其施工合同中对拆除的安装工程做了如下约定：安装的。
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外地人想娶一个非常漂亮的上海本地姑娘，身价必须有多少才行？ 外地男孩或大叔（35岁左右）想娶一位非常漂亮的上海姑娘，身价要多少才行？坦白说，如今的社会，无论在中国哪个城市，要娶一位非常漂亮的姑娘，身价一般都不菲，当然，这里讲的漂亮姑娘，应该是公认的美女，如上海女孩孙丽，唐嫣等。至于身价到底多少才能杠住，或至少要过得了岳父母这关，也许在15O0万左右不算太多；作为男人，娶新娘离不开三硬件，买一套新婚房，（中环以内的15O平装修房在千万左右）；送新娘一辆好车（5O~10O万）；置办一场不失体面的婚礼，至少也得百来万；当然，送新娘一枚增辉的戒指必不可少。具备了这样的身价，是不是够了？也许还有几个外加条件，比如男孩的外貌能够过得去，身高不低于1.75；男孩学历与女孩基本匹配；男孩有自己的事业，最好在上海有自己公司。有人说，娶个漂亮女孩太难了，要求太高了，是不是能够降低一些门槛？也许还真有。如果男孩与相中的漂亮女孩有真爱，且岳父母又很满意，男孩愿意\"倒插入\"女孩家，那么，所谓身价就不太重要了，甚至零身价也不是不可能。是否真有这样的大好事？尽管概率不高，应该会有，不过，能让上海岳父母满意的男孩，至少在事业上是潜力股。回到现实，应该说，处在青春期的男孩们，都梦想有一位美丽漂亮的。
