拆迁宅基地换宅基地 拆迁

结婚前盖的房子，婚后拆迁换一块宅基地，这个宅基地属于夫妻共同财产吗？ 感谢邀请这个在法律上属于婚后财产，是夫妻共同所有的！拆迁是不是一位宅基地换一栋房 那要看当地政府是怎么安排社会主义建设了，不过栋这个量词用的不合适，它表示的房子比较大，政府再怎么考虑也不可能给那么多2019年农村房屋拆迁时，宅基地和地上房屋是否应该分别计算补偿？ 难道以前房屋拆迁的时候没有分开计算吗？其实对于这个问题，我们一直以来看到的拆迁都是分别补偿的哦。可能在每一个地方针对于这个情况是不一样的，所以总体来说对于出现的情况也有可能差别。那么拆迁房屋的时候是怎么补偿的？到底是怎么计算的？今天我们按照我们这边当地的具体案例来给大家分析举例一下。拆迁补偿即使面对农村拆迁是一个非常复杂也非常困难的一个事情。但是即便他再困难，也是需要去做的一个事。面对拆迁的时候，应该给予什么样的补偿呢？在我们这边，拆迁那肯定就属于征用这些土地。在土地的征用过程当中必须会对宅基地作出一定的赔偿。所以对于我们这边而言，对于我们当地的政策拆迁了，它会分为两个部分，并且也看实际的情况，比如说，拆迁的是旧房子或者是新房子，对于拆迁的安置或者是宅基地的补偿，经济补偿都会有不同。所以我们觉得在农村里面如果遇上拆迁，一定要好好的去研究一下，对于拆迁的各种补偿的项目和办法。房屋的补偿如果是拆迁现有居住的房屋，那么对于房屋的补偿第1个是根据房屋的总体面积或者家庭人口的数量，来进行分配安置房。这个呢，分配安置房其实是大部分的做法，毕竟你拆了人家住的地方，总得给地方人家住吧。所以对于房屋的。农村拆迁宅基地，怎样补偿？ 谢谢你的邀请。农村拆迁宅基地，怎么补偿？这是个法律性很严肃的问题，各地的标准也不尽相同。没有办法作根本性的回答，只能根据我们当地征地拆迁的情况，说说我们这里的情况，供大家参考。回答这个问题之前，有个概念要弄清楚。其实拆迁“拆”的是房子，拆的是建筑物，并不是宅基地。房屋是农民个人的私有财产，永远都归农民个人所有；而宅基地是农村农民集体所有，它只是随着房屋的存在归房屋的所有人使用罢了，农民只有使用权，没有处置权。那农民个人没有所有权和处置权，那拆迁也就没有给农民个人补偿这个说法。房子是属于个人财产，拆迁就一定要有赔偿！我们这里前几年经历过一次拆迁，个人这块按房屋面积计算，每平方米赔偿1200元！院墙，水井，侧所，苍房，煤棚等附属建筑物按不同标准都有一定的补偿。另外室内有精装修的还能略高一点。其他的就没有太多说法。关于宅基地，这块也是有一定补偿的，但这个补偿是规集体共同所有，个人拆迁时是是拿不到钱的。这部分补偿只能由村集体结算，待拆迁结束后，村里按政策提留后，由村民讨论决定怎么分配。但如果是村里为了统一规划，或者别的原因进行拆迁，也许宅基地这块是否能给予考虑，就不清楚了。各地在拆迁这块差异太大。

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