农村集体土地承包合同永久使用权有效吗依据土地管理法、农村土地承包法等法律的规定，农村集体土地承包是有期限的，所以合同约定承包永久有效是没有法律效力的。。
租用农村集体建设用地建厂是非法占用土地吗 租用的土地，必须严格按土地租赁合同的约定使用。只要所租赁的土地符合土地利用总体规划，可以按程序报批后建设厂房，但不得。
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