房管所资金监管 如果不在房产局做资金监管，需要交纳什么费用？

中介说让我把首付款放到房管局资金监管账户上，进行资金监管，这个收费吗？？ 资金监管2113是不收费的。资金管制是指买卖双方的交5261易资金不直接通过经纪4102公司，而1653是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金管制“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金管制需要买卖双方都在管制银行开有账户，银行是资金的管制主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。扩展资料：资金监管后续买卖流程1、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右。2、房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间）签订<；深圳市房地产买卖合同(现售)>；，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。3、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右。4、交房：买卖双方。房管局资金监管怎样进行 现在很多人都有买二手房的打算，买二手房也有相当多的好处，如：不是期房可以直接交易；对房屋质量了解；选择的余地多等。在二手房交易中，为了保障交易双方的利益，可以申请。什么是资金监管账户？ 您好！链家龙亮星很高兴为您服务！资金监管账户指买卖双方的交易资金不直接通过房地产经纪机构，而是由房地产经纪机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，四方监管。办理二手房交易资金监管有哪些注意事项 注意如下： 。4、以贷款方式支付购房款的，贷款银行应于办理产权登记前发放贷款，将贷款存入指定的交易 结算资金 专用账户。5、交易双方特别是出卖方要妥善保管存折、不要将。二手房交易。资金监管账号。是银行指定的。还是房管局指定的。谢谢 共8 。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。扩展资料： 资金监管可以避免的风险 1、房屋产权风险 二手房的产权风险来自于房主的债务问题，部分城市已经强制。

#贷款#二手房交易#房管局#银行#资金监管