贷款买房还在月供之中，如果出手卖掉的话贷款怎么办？ 买房的话贷款能不能带上

我现在的住房有组合贷款，我能不能再贷款买房？如果不能的话，有什么办法可以操作？谢谢 基本条件：您是外地户口的话 只能买一套。上海户口只能买两套。贷款一直可以贷的。只要你具体基本条件！买房首付，能否再用房子来做抵押，去银行贷款？ 可以用于消费或者经营。年龄满足要求、信誉良好、有还款能力、房产空间足够就可以办理了，流程就是准备资料、如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。。买房曾经有逾期可以贷款吗？会造成太大影响吗？一般来说，银行会根据客户最近二年的信用记录，如果是二年前基本没有影响，于此同时在财力，收入方面尽可能.贷款买房还在月供之中，如果出手卖掉的话贷款怎么办？ 出售还未结清贷款的房子，应该是二手房市场中比较普遍的现象，大胆挂出去，后续的事情中介公司会有成熟的处理方案，不用操心太多。房产过户需要先结清余款拿证解押，获得完整清晰产权后才能办理手续，这里比较常见的处理方式有两种。一、撒手不管，由中介公司安排。按揭买房已经是目前比较主流的方式，在二级市场上还没有结清房贷就拿出来转手的二手房是相当常见的，伴随的交易问题已经有非常成熟的处理流程。一般做法是将计划出售的房子在中介机构放盘，讲清楚房屋的房贷问题，如果有买家看中这套房子，中介会协调是否运用买家的款项垫付，或者交由其合作的专门提供赎楼解押业务的公司来解决因欠款而出现的交易障碍。而有些大型的中介机构本身就有这样的部门，这部分问题的解决对于中介机构来说是促成交易的常见步骤，如果对相应的操作有担心，可以选择有相当规模的权威机构，至于其中产生的费用，可以自己付，而如果是处于热销的卖方市场，可以要求买家付。二、自主结清余款。自主结清余款的情况适用于自己现金比较多、或者房贷余额并不是很多的条件下。如果自己有钱，那自己先提前还清房贷再过户交易也是很正常的。而对于已经还了很多年、房贷余额不是很多的情况下，自主。贷款买房需要把房产证压在银行么 一、房屋抵押贷款是什么？房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。二、房屋抵押贷款存在的问题这里面最主要的一个问题就是，银行会担心买房的人拿房产证又去做其他的贷款，这样就会给银行的利益造成一定的损失。目前市场上有很多的小额贷公司都是可以做房产的二次抵押的。通俗来说，就是买房人用按揭房剩下的贷款额度再次做为抵押。例如，你有一套房，价值100万，那样的话贷款70万。你还了几年之后，房贷只剩余50万了，这时候贷款公司就能够给业主提供20万的二次押贷款。除了贷款公司能操作之外，现在很多高利贷的公司也可以，你只需要把房产证押在他们那里，就能够给你放款。万一你借钱之后还不了了，那你的房产就会可能面临被低价甩卖的风险，这样会影响到银行的利益。所以，银行为了防止业主拿着自己的房产证去做二押或者是民间借贷，一般会要求直接把房产证抵押在银行，等到你还清贷款了，才还给你。三、平时需要用到房产证怎么办？现在有些地方是需要用到房产证，比如孩子入学，但一般都不是需要用到房产证的原件。。

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