公证处和房管局的关系

房产过户和公证处公证有什么区别 公证处是国家公证机关。是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。比如你把购房协议进行了公证，根据公证书，你单方就直接可以去房产交易中心直接把房子过户到你的名下。而过户一个程序：转移产权所有人的合法手续流程，就叫过户。如卖车、卖房给其他人，完成产权登记证所有人的变更手续全流程，就叫过户流程或过户手续。这是国家对一些特别的财产买卖规定的特别程序，对房子，车子等这样的财产，只有过户才真正完成买卖，就相当于买衣服，人家把衣服交你手里面。公证不是房屋买卖的必定程序。而过户是必定程序。如果你们不进行公证，可以双方当事人直接到房产交易中心进行过户。当然这个和各个政府有关。比如我在江苏，就没有公证这一说，都是直接两边一起去交易中心过户。但是我老家四川，却是要先公证，然后公证完就算是完成交易了，没卖方啥事情了，买方自己去过户。我个人估计，政府是加这么一个程序，也算是创收吧。房产公证处在房产局内部吗 房产公证处是在公证机构，是公证机构的一个业务部门，跟房地产管理部门没有隶属关系。房管局跟公证处是不是同一系统。 不是同一系统。房管局跟公证处有联网吗. 咨询时间：2015-01-30 20:17:00 福建-厦门 房产纠纷 房管局 公证处 当前在线律师：11032人，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！个人房屋抵押登记是在房管局还是公证处？还是都要做登记？两者的关系是什么？ 别人从我这里借款，我们签署了借款合同，合同中说明了以他的房子作为抵押。请问接下来做抵押登记是在房管局还是公证处？还是都要做登记？两者各自的作用和相互关系是什么？房产局跟公证处是联网吗 因为房产局与公正处分别隶属于两个不同的系统，而房产局又不是执法机构，没有联网，二手房买卖合同双方去房管局签，不去公证处公正，合同有法律效力吗 今日咨询：38,717 条，律师解答：66,564 次 律师回复动态 22分钟前 近期帮助 148 人 24分钟前 近期帮助 148 人 24分钟前 近期帮助 11830 人 25分钟前 近期帮助 148 人 25公证处的公证信息与房管局的房屋信息是否有联网 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！律师回答(2个) 你好 具体洽询房管局 本回答由提问者采纳为最佳答案 赞 2016-09-03 13:58 公证处与司法局的关系 依据公证法第29条，设立公证机构，由所在地的司法行政部门报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门按照规定程序批准后，颁发公证机构执业证书。所以公证处是独立的组织住房贷款中 银行 房管局 公证处 担保公司 住贷人之间的关系？ 1、住房贷款中银行是发放贷款的。2、房管局一是办理房地产权证，二是办理住房贷款的抵押登记的。3、公证处一般情况下是不用的，特殊情况，如有委托代理人的、港澳台及外籍人士在我国购房的等 4、担保公司一般也不用，多数的阶段性担保是由发展商来承担的。

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