父母房产过户给子女能办理按揭贷款吗？ 房屋2113是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵5261较为方便，放款4102速度快，但是利率要高一1653些。条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房产证由客户本人执管；4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
父母房产过户给子女能办理按揭贷款吗 不可以办理按揭贷款。有套现嫌疑，银行拒绝授予信贷。一、资金套现：现金流出通常指使用非法或虚假手段交换现金利益。主要用于信用卡兑现，公积金现金，证券现金等。根据两。
父母按揭房怎么过户给子女 需要银行同意和授权，才可以办理。《房屋登记办法》：第三十四条 抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，。
父母按揭的房子怎样过户给子女 建议通过买卖的方式。
按揭房能过户吗，父母过户到子女名下？ 对于被诉讼名下房子能卖吗这个问题，解答如下，可以的，即使对方向你了，只要对方没有向申请财产保全，在对方申请财产保全之前你都可以正常出售房产的。。
求：按揭中的房子过户（父母过户到子女）的问题。 最直接的方法是在当地找一家比较正规的房产中介，出个二千多（福州的行情价）让他们帮您代办，评估，过费户有人直接做完第二种方法：1.找一个信誉比较好的评估公司，让他们针对您的情况做出一个评估价，然后算出首付款，把首付准备好。首付公式：成交价-评估价*面积*0.93*0.72.准备首付款，准备二倍于月供的收入证明 月供计算：74*评估价*面积*0.93*0.7（74为按揭15N1W每个元的利息+本金），当地社保一年以上及一年以上暂住证的材料各一份。3.找一个信誉可靠的担保公司，让他们替您把房子解押，然后去银行存首付，上交评估报告给银行审批，与银行签按揭合同4.交易所收件（也就是房产证交给交易所，然后把产权名字改到您的名下）5.去交易所缴税，然后领证。6.卖方收款，土地证过户，物业交接大概就是这样子了，最后友情提醒一下，在去申报交税的时候可以让评估公司做低申报，直接和他们说，他们知道的！然后您就可以省不少国家的税收了…愿君顺利。打这么多的地，累呀！
