请问开发商说取得了控制性规划，意味着什么 1、控规百法定全称是“控制性规划”，目前不少大城市结合实际情况，适当深化控规内容，把地块规划条件等较为详细的控制指标纳入到编制成果中去，形成的编制成果称为“控制性详细规划”。在实际管理中，“控规”、度“控制性规划”、“控制性详细规划”基本可以视为同一规划。2、办理建设工程规划许可证时的总平是建设工程设计方案总平面图，对于有些项目（一般是知用地道面积较大的居住类项目），规划部门会要求先行编制修规，以便平衡经济技术指标。而对规模较小的居住项目或工业项目，往往只需要编制总平图。所以按照层次回分，应当是控规-修规-总平-单体。3、规划设计条件是建设单位编制修规前，向规划部门申领的用于指导修规的基本指标。有些项目的规答划设计条件等同于在招拍挂前规划部门向土地管理部门提出的用地规划条件。
控制性详细规划和上位规划有什么区别 二者的区别在于规划层级不同，控制性详细规划要以上位规划为指导，可以理解为上位规划，是在做低一层次的规划时必须遵守的。上位规划是下位规划的指导性规划。上位的意思是。
控制性详细规划规范的控制性详细规划文本的内容要求 1、总则：制定规划的依据和原则，主管部门和管理权限；2、土地使用和建筑规划管理通则：各种使用性质用地和适建要求；建筑间距的规定；建筑物后退道路红线距离的规定；相邻地段的建筑规定；容积率奖励和补偿规定；市政公用设施、交通设施的配置和管理要求；有关名词解释；其他有关通用的规定。3、地块划分以及各地块的使用性质、规划控制原则、规划设计要点；4、各地块控制指标一览表；控制指标分为规定性和指导性两类。前者是必须遵照执行者，后者是参照执行的。规定性指标一般为以下各项：用地性质；建筑密度（建筑基底总面积/地块面积）；建筑控制高度；容积率（建筑总面积/地块面积）；绿地率（绿地总面积/地块面积）；交通出入口方位；停车泊位及其他需要配置的公共设施。指导性指标一般为以下各项：人口容量（人/公顷）；建筑形式、体量、风格要求；建筑色彩要求；其他环境要求。
概念性规划和总规，控规和详规等有何区别 通常2113理解为：概念性规划表示发展5261的模型和方向，通常笼统，几张图和文字描述就4102行总规：是所有的规划设计1653方案的统表控规：比如是政府下达的某个地块用途，容积率等指导性规划意见详划：通常会直到某个详细的工程或者项目的各类参数，基本涉及到的施工启动了；之前的都是展望和意愿，可以不断的适度变动；详细规划一般展示后就难以变动了！当然国情特殊，呵呵 往往什么时候都可以变
详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划，他们的区别是什么？控制性详细规划regulatory plan 以城市总体详细规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用。
去文库，查看完整内容>；内容来自用户：悠枫六安市控制性详细规划通则（试行）六安市城乡规划局六安市规划设计研究院二〇一六年e5a48de588b662616964757a686964616f31333433646432八月第一章总则第二章建设用地第三章规划管理单元第四章建设强度第五章建筑间距第六章建筑退让第七章城市绿地与生态第八章建筑与景观风貌第九章公共设施第十章道路交通第十一章地下空间及综合防灾第十二章市政设施第十三章附则附录名词解释附录计算规则附录高层建筑日照分析规则附表：六安市建筑物配建停车指标一览表制定目的为加强城乡规划管理，保证城乡规划的实施，推动我市绿色集约节约发展，根据国家及地方相关的法律法规、标准规范，结合本市实际，制定本通则。编制依据以《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《城市用地分类与规划建设用地标准》《安徽省城乡规划条例》《安徽省城市控制性详细规划编制规范》等国家和省相关法律法规、标准规范及《六安市城市总体规划（年）》为依据。适用范围本市城市规划区范围内城乡规划编制、城乡规划管理及各项建设工程在满足有关法律、法规、技术标准和规范的同时，还应符合本通则。本市各。
修建性详细规划和规划设计方案有什么区别 一、修建性详细规划和规划设计方案的内容与深度不同。1、修建性详细规划重点在于规划层面，如确定636f707962616964757a686964616f31333366306433界限范围，区内道路交通、管线、能源、平面结构、竖向布置等。2、规划设计方案，是在规划控制下对单体或建筑群（小区）的具体安排。大的项目，编制完修建性详细规划后，再编制规划设计方案。二、修建性详细规划和规划设计方案的主要任务不同1、在项目定位的基础上，对其进行较具体的规划及总体上的设计，使其功能、风格符合其定位.包含：风水对城市化问题的技术性解决、城市各功能系统的合理调整、城市形态与景观环境的塑造、人居环境可持续发展等方面内容。2、编制修建性详细规划主要任务是：满足上一层次规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。三、修建性详细规划和规划设计方案的概念不同1、修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规的一种。2、规划设计是指对项目进行较具体的规划或总体设计，综合考虑政治、经济、历史、文化、民俗、地理、气候、交通。
