一楼位于阳台下面的面积算建筑面积吗？二层阳台怎么算建筑面积？最好有相关规定 首层从阳台凸出去的是什么建筑啊

楼房二层挑出一直到上部，算建筑面积吗 描述不太清楚，你根据实际情况参考下面规则计算：一、计算建筑面积的范围1．单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，首层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。2．多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，首层以上按外墙结构的外围水平面积计算。3．同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。4．地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。5．建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高在2.2m以上时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。6．穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。7．室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等。什么是半悬挑阳台 典型的“华而不实”是相对于凹阳台来说的，几乎看不到阳光，凹露台因为上一层阳台挑出的影响，惠州涌出许多创新的户型，偶数层是凸露台。大阳台形式多样？“羊毛出在羊身上。18层的楼，选哪层最好？ 大家好，工作二十多年的城市规划工作者来回答这个问题。18层的高层住宅，在市面是很常见的，相对于30多层的高层来说，18层的高层优点有不少，居住舒适度会更好一些，所以同样选择下，18层的高层住宅楼更受购房者欢迎。那么，18层的高层住宅楼，选哪一层为好呢？这里我们可以用排除法。首先要排除顶楼，也就是18楼。想必这个大家没有异议，顶楼虽然较便宜一些，但是缺点很多的，冬冷夏热，而且，现在的施工技术还没有做到能一劳永逸解决顶层漏水这个问题。再加上18层这个楼层谐音不太好，可以首先排除了。其次排除1-8楼。住高层，视野和采光是非常重要的。以前建的多层住宅楼为多，不带电梯，通常为6层，有的达到8层，那么，我们买高层要尽量超过8层，主要为了采光和视野。对于高层住宅来说，住的越高，采光和视野相对越好，所以，买高层尽量不要买太低的楼层，1-8层可以排除。再次排除14楼。这个主要是谐音问题。虽然我们可以不计较，但是只要有人计较，就要考虑到。毕竟房子不能住一辈子，将来要是卖的话，可能就卖不上价了。最后排除17楼。两个原因，一是17楼作为次顶楼，价格通常是最贵的，其次，现在的普通消防云梯，最大高度50米左右，按高度换算，大约15-16层，17层够不。建筑面积计算：一栋2层宿舍楼的面积怎么算！ 1.楼梯全面积？2.走廊（飘板）面积是全部还是算一半？ 建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013阅读：3704次发表时间：2014年7月21日建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013中华人民共和国住房和城乡建设部公 告第269号住房。建筑上所说的走廊与阳台有什么区别？ 走廊-可以理解是室外或者室内的走廊。有顶或者无顶。室内的比较多百。阳台-可以理解是房子外面的工作区域。有顶或者无顶。可以是室内，可以是室外。1、走廊的意思是有顶的过度道，建筑物的水平交通空间。设在房屋内两排房间之间的叫内走廊；设在一排房间之外的叫外走廊。外走廊是用悬挑梁板结构的，又称其为挑廊。当外走廊处于挑知檐板或挑檐棚下时，又称其为檐廊，它是多层楼房最顶层的挑廊或外走廊，是平房檐棚下的外走廊。2、阳台指供居住者进行室外道活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建专筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台是居住者接受光照，吸收新鲜空气，属进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。高层建筑封阳台，用推拉窗好还是平开窗好？ 首先，我们封阳台是为了什么？一般封阳台，是为了以下几点。1：封阳台可以增加室内密封面积，便于放置物品。2：封阳台可以更好的利用室内空间，更有效的起到防风，防雨，隔音，隔热等效果。分析了封阳台的好处后，再来分折推拉窗和平开窗哪种更适合封阳台。1：推拉窗。用推拉窗封阳台，虽然推拉窗也起到防风，防雨的性能，但推拉窗在隔音，隔热，防尘方间相对于平开窗来讲，性能要相差很多。再者说，推拉窗的滑轮容易坏，高层用推拉窗封闭阳台，还有一个安全性。推拉窗扇容易脱离滑轨，一旦脱离滑轨，就有掉落的危险。目前在推拉窗上还没有一款专门针对窗扇坠落的配套五金。2：平开窗。现在市面上的平开窗，甚至都是断桥铝型材。断桥铝因其独特的的pA66隔热条把铝材一分为二，所以用断桥铝制做的平开窗它且有：隔热、隔音、防风防雨，隔尘的效果，再分折断桥铝合金窗的安全性和牢固性。断桥铝平开窗一般是由滑撑或者合页用螺丝行固定在主框上，由于是高层安装，所以必须装有防坠落装置，这更增加了平开窗的安全性。通过推拉窗和平开窗的性能对比，平开窗的各项性能要远高于推拉窗，所以高层封阳台还是选断桥铝制做的平开窗。最后还是提醒一下，在高层封阳台，质量第一，一个。阳台建筑面积计算规则 在实际的看房过程中，2113购房者可能5261会遇到这样一种情4102况，即有的阳台面积全1653部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积，那么，判断的标准是什么呢？如果是，那该怎么计算？建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。按照规定，只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况：一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。二、阳台是未封闭的未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一，则按照上盖水平投影面积的一半计算。另外，。

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