凤凰里国际化产业社区。(双流区委社治委供图)
以科技创新构建新型产业社区的成都芯谷（规划设计效果图）。(成都芯谷供图)
双兴国际化产业社区举行“爱成都·迎大运”英语节“乐享TONIGHT”青年音乐夜活动。(黄甲街道双兴一社区供图）
4年前，成都市双流区永安镇凤凰村还是公共配套较为落后的农村。2016年，成都天府国际生物城项目中心区域落地在此。4年时间，一座座楼宇拔地而起，人才公寓、万汇小学、诺博幼儿园、邻里中心、生活馆、永安湖城市森林公园……融合文创艺术、高品质生活元素的宜居宜业场景不断涌现，凤凰村摇身变为凤凰里高品质国际化产业社区。
产业带动了一座城的发展，双流区也以共建共治共享为重要抓手，从“产城人”到“人城产”，描绘出“产城融合、职住平衡、动静结合、独立成市”的产业社区发展治理场景。无论是凤凰里社区，还是黄甲街道双兴一国际化产业社区，或是以科技创新构建新型产业社区的成都芯谷，已是一番“人城境业大合唱，凤凰涅槃新景象”。
党建引领
基层党建与产业社区发展深度融合
党建引领，是“做活社区”的关键。谈及产业社区，大家说得最多的两个词是“党建引领、组织连接”。成都天府国际生物城汇聚了146个高精尖生物医药项目，是双创人才的栖息之地，有人的地方就有生活，于是一个国际化的产业社区应运而生。
在产业社区建设中，双流区委社治委致力于推进基层党建与产业社区发展治理深度融合，大力推进党建引领进园区。建立凤凰里产业社区综合党委，统筹产业社区发展治理，建立健全党建联席会、党建联盟、政企联合主题党日等制度机制，形成功能区、属地镇街和产业社区建设同心同力，社区党委和园区两新组织联合开展主题党日活动的局面。
依托党建引领示范建设，凤凰里产业社区正在探索构建党建引领、平台共建、多元共治发展，共享“一核三共”的社区发展治理体系，推动了凤凰里社区提档升级，初步形成了高品质国际化产业社区。产业社区是产业功能区内以产业功能为主导的产城融合社区单元，承载着社区、企业、员工、居民的生产生活生态需要。党建引领下，凤凰里产业社区汇聚起发展提能的新动力。
顶层设计
建设产城融合共同体
体制机制创新是产业社区营建的动力和活力之源。产业社区的建设，也是一个不断深化认识的过程。
双流区将公园城市营城模式落实到城乡社区，建设集人文景观、居住消费、生态体验、生产研发等多种功能于一体的新型社区，构建空间可共享、绿色可感知、建筑可品鉴、街区可漫步的公园社区聚落，实现社区与产业时序上同步演进、空间上有序布局、功能上产城一体。
在天府国际生物城，当地的政务中心与双流高新政务服务中心、永安镇便民服务中心形成三级衔接、独立运行的政务服务模式，可自助办理规划建设、工商注册等事项，在全市率先实现办事不出功能区；社区、企业双向互动机制，调动起企业职工参与社区治理的积极性；26.5万平方米湿地公园城市生态绿心、企业和居民子女同堂入学、即将建成的京东方医院和2.3万平方米商业街，实现了优质政务、环境、教育、医疗等公共服务配套的共享。
同时，整合辖区医疗和教育资源，促进辖区居民身心健康发展。结合“健康迎大运”理念，开展马拉松、绿道优跑等运动会，营造“赛事可持续、健康可感知”的全民健身氛围；结合5G应用打造“产业社区智慧管理中心”，依托生物城人才公寓、万汇小学、诺博幼儿园、邻里中心、生活馆等项目互动，加强永安湖城市森林公园文创艺术、生活配套等生活场景植入，创造性推动生态价值转化，实现宜居与宜业协调发展的社区“15分钟产业生态圈”。
在黄甲街道双兴一国际化产业社区，建立“服务链 人才链 企业链”为主要内容的服务支持网络，共同营造产业矩阵，营商建设助力产业发展。该社区既注重国际化社区的配套服务设施建设、社区有机更新等硬性发展元素的提升，又兼顾人群特性，注重党建引领、产业发展、文化传承、服务提升、共享共治等软性治理元素的优化，确保社区发展和治理同步进行、同频共振。
产业配套
生态、民生多元共治共建
从高楼林立的生物城出发，几分钟就能漫步在永安湖森林公园，这里不仅将“城市”和“森林”串联了起来，而且正在开展街道空间一体化设计、小街区规划、微绿地建设。
在双流区的统筹指导下，凤凰里社区积极打造社区党群服务阵地和园区生活服务中心，引进各类资源多元共建，打造“天府之家”社区综合体，培育发展社区生活性服务业，积极营造服务、文化、生态、空间、产业、共治、智慧等七大场景，精准服务各类群体。创新设立企业幸福中心、“企业咖啡时”和“市民茶话吧”，推行政务服务“一站通”“一键通”“一网通”。如今，凤凰里国际生物城产业社区政务中心可自主办理62项高频事项，在全市率先实现了办事不出功能区。
“社区通过统筹城乡发展，统筹生产生活生态，以美丽宜居为导向，动员各方力量，整合各种资源，强化各项措施，为顺利实现家富、业兴战略目标打下坚实基础。”凤凰里社区相关负责人介绍道，“按照‘三生融合’理念，将持续推进产业功能区生态空间与消费场景、商业场景、生活场景有机融合，提升社区的宜居宜业宜商品质。”
从“产城人”到“人城产”，人的重要性被放在了第一位。在双兴一国际化产业社区，根据企业多、产业强，青年多、需求广两大特征，发挥自身的“青春基因”，围绕“一心三翼”，打造企业、青年人群聚集，开放、包容、活力的社区环境，吸引人才留驻，创造更好的国际化营商环境。
成都芯谷针对科创人群高净值、高学历、年轻化等特点，在加快打造产业载体的同时合理布局商务休闲、文体娱乐等生活配套设施和绿道公园生态场景，强化生活空间配套和生态功能支撑。全面覆盖食、住、行、学、娱等方面的基本需求，打造人城境业高度和谐统一的产业社区。
双流区坚持“一个产业功能区就是若干新型城市社区”理念，遵循“人城产”发展规律，推进生产导向向生活导向转变，进一步强化服务功能、激发社区活力、完善治理体系，统筹产业社区生产圈和生活圈建设，逐步构建起社区生活性服务业完善的产业链条，培育产业社区生活服务新场景、新业态、新模式，推动高质量发展、高品质生活、高效能治理有机融合。
