规划建筑设计公司用地性质 土地性质是工业用地,建设规划许可证上标明建筑性质是厂房宿舍,请问兴建宿舍出租是否违法

在哪里可以查询到小区的土地规划许可性质？ 两种途径：第一，按照相关规定，五证一书必须挂在售楼部显眼位置。也即是说，如果是规范的地产商，随时可以供你查询其《建设用地规划许可证》的。第二，去当规划局（跟城乡建设局实际上是一家）查询《建设用地规划许可证》。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨copy土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。发证机关，都会有备案的。扩展资料：国有建设用地办理程序：通过划拨方式取得非政府储备用地的办理程序。实行审批制的项目，由百项目单位持项目建议书批复文件和规划选址、用地预审、环境影响评价审批文件，向发展改革部门申请办理可行性研究报告审批手续。实行核准制的项目，由项目单位持规划选址、用地预审和环境影响评价审批文件，向发展改革部门申请办理项目申请报告核准手续。实行备案制的项目，由项目单位向发展改革部门申请办理项目备案手度续。参考资料来源：-建设用地规划许可证规划用地性质有哪些分类 你好，规划用地分类：居住用地，公共管理与公共服务设施用地，商业服务业设施用地，工业用地，物流仓储用地，道路与交通设施用地，公用设施用地，绿地与广场用地等。省规划设计院是什么性质的单位？ 省规划设计院是省城乡规划设计研究院是省住房和城乡建设厅直属事业单位。主要职能是：围绕省委、省政府、省住房城乡建设厅相关城乡规划工作，开展城乡建设公共政策研究、咨询和信息服务，为公共行政提供技术支持。业务领域涵盖了城乡规划设计、建筑工程设计、市政工程设计、风景园林规划设计及相关学术研究。《中华人民共和国城乡规划法》规定，城乡规划是以促进城乡经济社会全面协调可持续发展为根本任务、促进土地科学使用为基础、促进人居环境根本改善为目的，涵盖城乡居民点的空间布局规划。《中华人民共和国城乡规划法》中所称的城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。扩展资料中国城市规划设计研究院的职能：中国城市规划设计研究院（简称中规院）是中华人民共和国住房和城乡建设部直属科研机构，是全国城市规划研究、设计和学术信息中心。具有城市规划编制、工程设计、工程咨询、旅游规划设计、文物保护工程勘察设计、建设项目水资源论证、建筑工程设计和建筑智能化集成甲级资质；具有承包境外市政工程勘测、咨询、设计和监理项目资质。。通过司法拍卖拿到的土地，规划设计条件以及出让合同的手续，懂的来…… 地皮过户即土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。如何使土地使用权转让合法和有效，应从土地使用权性质、用途、位置、转让年限及土地出让合同包括附属所记载的权利和义务等方面加以探讨。首先，应实际了解土地使用权的性质。使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。只有国有土地使用权才能进入市场，即出售、交换和赠与。但也应了解属国有出让土地使用权还是国有划拨土地使用权。国有划拨土地使用权转让时须经县级以上人民政府土地行政主管部门审核，报有批准权的省人民政府批准，并补交地价款。出让土地并非一定能够转让，未经开发的出让土地不得转让。出让土地使用权在转让时应分清是否改变了转让方土地使用权性质。集体土地使用权不得转让；除《土地管理法》规定的“符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产兼并等情形致土地使用权依法转移”以及这类企业的用土地房产抵押后被依法处分的情形。但是在实际工作中往往对土地使用权的性质未弄清就进行转让。特别是土地使用权赠与和交换。如农村居民或原属农村居民现因某种原因弃农进城的，往往把自己属集体土地使用权的宅基地作为个人私有财产，随意出售或。建设用地性质有哪些分类 R—居住用地、C—公共设施用地、M—工业用地、W—仓储用地、T—对外交通用地、S—道路广场用地、U—市政公用设施用地、G—绿 地、D—特殊用地、E—水域及其他用地。

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