原标题：年底通车在即！起底8号线有多值钱！
10月中，8号线北延段正式进入“跑图”模式，这可把沿线的居民给乐疯了！
为什么？所谓跑图，即按照目前列车运行图计划，安排列车在全线模拟运行。
这就证明了8号线北延段已经进入新线筹备开通关键性阶段，跑图准备完毕之后就将会服务公众！
不用两个月，8号线北延段就会和大家见面。
作为广州今年唯一一条开通的地铁线路，它的诞生具有重大意义。
北延段驾到
八号线再腾飞
众所周知，交通是发展的先导，随着城市规模不断扩大，轨道交通的地位就显得尤为重要，就像地铁开到哪里，繁华就跟到哪里。
根据数据显示，地铁将会带来近郊及远郊物业的价值的提升，一般离地铁站0-500米的近郊分别达到25%和15%，远郊区物业价值则提升10%—15%。（数据来源：房天下）
地铁规划-开通，价格变动的特征示意图
正如广州地铁一号线开通后，长寿路临近的上下九商圈，公园前附近的北京路商圈，体育西商圈，广州地铁二号线沿线的江南西，哪一个不是在广州屹立超过10年的大型商业流量池？
而作为广州今年唯一一条开通的8号线北延线，当然会成为众人瞩目的置业风口。
回望2010年，8号线开通了西延段首期， 整整9年，它都只是一条存在于海珠区中的地铁线。直到2019年12月28日开通文化公园站，它才正式接入荔湾。
但北延段的加入，让 8号线的总长延伸至约32公里，比起南北向的2号线还要长，因此 8号线的价值也会放大。
呈L字型的走势，从北往南，8号线依次连接白云、荔湾、海珠三个区域，不止是通达了广州各个商圈，更形成了一条人流量爆发的商业走廊。
海珠区的琶洲商圈，与金融城对望， 位置处于国家人工智能和数字经济试验区内，随着高新技术愈发受到重视，技术人员聚焦的琶洲，未来的 就业人口规模有望达80万人。
广州塔商圈，坐拥广州地标建筑，为海内外游客必到之地。
从古到今的商贸中心北京路商圈，位置处于广州第一发展中轴，在老城区的核心，十一黄金周的人流量超400万人次，沿线营业额同比增长160%（数据来源：广州日报），吸引的，是来自全国各地的游客。
正在崛起的副城芯白云新城，投资150亿，将打造先进制造业与创新性企业总部集聚区，未来规划总人口25万。
可以说，8号线将成为既打通广州各区商贸圈，又成为人才聚焦的交通大动脉。
今年10月底，8号线又爆发了小宇宙！
根据广州地铁集团的招标文件展示，8号线将往北与东延伸。
8号线北延段（滘心至广州北站）将计划进行拆解，滘心继续向北延伸至江府；江府至广州北站将拆解为24号线，8号线万胜围方向则延伸至莲花，形成东延段。（来源：广州日报）
在穿越白云、荔湾、海珠之后，8号线将连接花都与番禺 ，贯穿的可是整整5个区域，全程约60公里，与广州地铁四号线一样， 成为广州跨度至长的地铁之一，是当之无愧的线路王。
随着每一段的开通，又将带来一次又一次的利好兑现，价值将实现腾飞。
除了跨度长，8号线还是妥妥的站王。
目前八号线与在建11号线、12号线（在建）、13号线二期（在建），和已经建成的1-6号线及广佛线交汇，未来会再与 24号线（规划） 实现交汇。
未来住在8号线北延线附近，换乘一次地铁就可以通达广州各区，日常通勤无需再担心塞车，周末出游更是想走就走，试问这样的便捷生活谁不羡慕？
当年2010年2号线开通之时， 白云新城东部核心区开始旺起来，万达绿地南航等总部商业进驻。
10年后，白云新城西部终于迎来8号线北延段，西部地铁空白的历史被打破，片区发展潜力无限。
地铁一响，黄金万两，且看8号线荔湾段的部分二手楼盘，价格已经超过4万+/㎡，甚至有部分项目，早已经超过5万/㎡，8号线海珠段的一手楼盘，突破10万/㎡也已成事实 。
10月底，8号线沿线的新港东路AH041405地块，更以楼面价51462元/㎡被竞得！面粉都这么贵，未来8号线北延段开通后的价格要腾飞，只是时间的问题。
那么现在，还有没有可以入手的洼地？！
有的！我们不妨把目光转到石潭站附近的——建发&九龙仓·央玺。
手握王者配套
拥传奇白云TOD枢纽
建发&九龙仓·央玺处于8号线石潭站附近，既能通达广州新旧城区，也是未来价值高地，同时，它还靠近未来广州至大的传奇枢纽——
白云TOD。
作为“十三五”铁路规划中的重要项目，湾区 未来区至大的站城一体综合枢纽，广州中心火车站的重要站点，白云TOD的地位不言而喻。
它将会承接广州站、广州东站两大重要站点的客运功能，搭乘京广高铁、广湛高铁在白云TOD就可以了， 未来出行，都可以在城中心完成。
白云TOD 示意图
而它 八爪鱼般的辐射力，远远不止客运方面。
比起广州南站这个2.0的交通枢纽项目，白云TOD已经升级为3.0项目，未来将成为产城融合范本。
它拥有规划263万㎡站城融合综合大城的配套，将有7条地铁线路交汇。
包括广州地铁8号线北延线，广州12号线（在建）、 广州22号线北延线 （规划）、广州24号线（规划）、广州29号线 （规划） 、佛山6号线东沿线（规划）、新线（预留线）。
白云TOD的价值也将因此蝶变，具备了成为广州核心居住区的条件。
8号线北延线石潭站的上盖， 还有集站-产-城融合的时尚创新产业区—— 广州时尚之都 。
广州的颜值经济一直是全国的领跑员，根据广州市统计局数据，2019年1-10月化妆品类商品销售额增长44%，同期全国增速只不过在12%左右。
未来，时尚服装产业园、时尚皮具产业园、时尚化妆品产业园、软件信息产业园、商业商务产业园五大园区都在此处布局，市场潮牌消费场景体验街也将会在这里诞生。
就像广州金融城将成为广州数字金融高地，思科（广州）智慧城致力打造广州硅谷，广州时尚之都也将成为支撑起广州市时尚产业的门面，未来的 湾区时尚中心。
图片来源：白云投资促进局
对于这里的商家来说，在广州时尚之都做生意，就是同时拥有了产业发展的机遇、便捷的运输渠道、磅礴的人流甚至是与国内外高质客户交流的机会。
生意来往越来越方便，自己的商业版图也将越来越大。
当然，8号线北延线经过重点的交通与潜力产业板块，周边区域面貌自然也要 焕然一新。
目前白云区旧改项目达到了40+个，有望在三年内完成建设。
从猎德村的旧改可以看出，基建狂魔一直都在化腐朽为神奇。
不难想象，未来北延线所处片区将会有一个翻天覆地的变化，或会成为白云新城中的一片新热土。
建发&九龙仓·央玺临近8号线北延段石潭站，处于白云TOD、广州时尚之都的辐射区域，同时也在白云旧改板块中。
它只不过是轻轻出手，就手握了王者配套。
居于此，你拥有的其实不止是无敌的配套，还有开启幸福生活的钥匙。
大城中的诗意慢生活
在建发&九龙仓·央玺的概念里，便捷的交通系统、有潜力的产业这些都不过是生活的标配。
真正的生活，应该呈现出极具诗意的韵味。
与镂空金狮见个面，缓缓走过金水桥，推开央玺门，感觉像是穿越到了千年前的王朝中。 世界500强建发联袂香港九龙仓与恒基打造的中式尊邸，让国风扑面而来。
下沉庭院以传统天圆地方的概念设计，巨大的玺字在地面呈现，石板上的西关童谣为庭院增添了几分岭南味。
假若孩子能和好朋友在这里奔跑嬉戏，教会他们唱一首粤语童谣， 也未尝不是一件乐事。
而庭院的二层，是建发·央玺引入的广州图书馆白云分馆。
具有书香气息的 阅读空间就在家楼下，闲时带孩子一起阅读，既能加强亲子之间的互动，也能培养起孩子的阅读习惯，让他（她）在浓郁的人文气息中长大。
推开图书馆的木窗，看见的是国家非遗匠人邵成村大师制作。
他以濒临失传岭南灰塑工艺日夜雕琢，耗时半年余完成的世界上至大单幅百鸟朝凤灰塑，让生活的日常一直被艺术细细浸润着。
从天圆地方走到闹市桃源，不过是走过一道门的时间。
这里，是父母的乐园。他们总能在这里找到一汪清泉，看见一群游鱼，看到唯美的诗句，每走一步，都看见一个全新的景色。
移步异景中，父母能重新感受生活中的休闲。
高达30% 绿化率，如此低密的社区布局，让他们远离城市的压抑，重新回到绿意与自然的滋润中。
美景不止庭院有，空中观景台也有。
登高望远，纵览白云新城， 一览广州地标建筑，原来别人家的无敌景观，也可以是自己的家中一隅。
而对于男主人来说，生活充满了忙碌，但白云站与建发·央玺距离就刚刚好，出差后开车回家，只需要听一首歌的时间就到。
即使突然有客人来访，男主人在架空层中的会客室就可以完成接待。在建发·央玺，他的生活与工作总是能保持一丝距离。
而私人空间，不止是男主人需要，女主人也同样需要。
在打点好家里长短之后，她可以在家楼下，享受自己的私人时光。
在华清池游一场畅快的泳，在健身房释放一天的压力，在瑜伽室修心养性，这些都是至好的选择，建发·央玺的物业团队，时刻都在确保这些空间可以为业主服务，就是如此贴心。
傍晚时分，是三代共聚一堂的时光，118㎡南向大四房，承载的，是一家人的天伦之乐。
父母喜爱的中央庭院，每天推窗即见，偶尔在阳台中读书品茗，抬头就看到蓝天与翠绿，所谓慢生活就是这种感觉。
一字横厅设计，让空间尺度感更强，开阔大气的视觉效果增加了居住体验。
全屋的中央空调，对家里温度进行实时调控，让一家人都可以舒服地窝在沙发上，彼此聊聊天，谈谈日常，享受闲时的乐趣。
家中三开间朝南，南北通透，一个舒适的家，原来连清风都能成为你的客人。
多一室的空间，拓宽了一家人的想象，它可以是男主人的独立书房，可以是孩子的游乐天地，可以是父母的禅意空间，可以是女主人的大型衣帽间。
总之，它就是一个百变的宝箱，每一天，都在等着你去为它打扮。
建筑低密，一梯两户，居住舒适，又是城中的稀缺产品，居于此，三代同堂不再是理想。
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比起随时10万+/㎡的8号线地铁上盖，现时建发·央玺单价只需4万元/㎡起。
在8号线北延段来临之前，不妨先到这个国风红盘打打卡，看建发·央玺是如何打造出则繁华，入则宁静的至优生活吧。
或许，你也会被它打动也说不定。
地址：白云TOD，地铁8号线石潭站旁
