临沂西边还有发展空间吗？ 赣榆吾悦广场发展潜力

怎么看待连云港成江苏“十三妹”？ 今天晚上咖啡喝多了睡不着，翻来覆去正着睡倒着睡都睡不着，闭着眼想起以前的一些事，就又把以前的经历补…绿地猴嘴国际中央广场在哪？ 地产界一直流传着这样的一种观点：“谁拥有城市综合体，谁就拥有城市的未来！所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。绿地这个国内地产大鳄带着60个亿来连云港淘金了，我没有认真地看这个观湖一号。这只是绿地在港城的小试牛刀，最让人期待的当然是所谓的“城市综合体”在猴嘴要开建了。人流、物流、信息流高度聚集的连云港的商业中心在哪？自然是通灌路和墟沟的海棠路了。绿地集团不可能染指那里，因为这传统的商业中心是多少年延承下来的，没有便宜可赚了。绿地要的是一个物美价廉的好地段。通过自己的“城市综合体”造一个朗朗乾坤来。绿地的观湖一号大概有一千多亩，按说已经不小了。但要在那昨天还是荒芜的盐碱地上买个好价钱。非要先把这个“城市综合体”个建好了，或者至少要先划个符，那怕说点空话，大话，鬼话也才能引来潜在业主的兴趣来。说到“城市综合体”说的通俗的点也很简单，就是一个广场，一幢高层。连云港发展的怎么样呢？你怎么看？ 连云港，教育方面，新海高中，赣榆高中，一年不如一年。高中在全国排名，也非常的落后。和武汉二中，华师一附中，襄阳五中，宜昌一中，衡水一中，这种全国排名前十或者十几的没法比。在经济方面，只靠四大药企，国企事业单位，化工企业支撑，经济结构非常的畸形。在交通方面不如同样为三线城市的信阳，洛阳，宜昌。洛阳现在就有地铁，而连云港2030年轻轨还不能落地。在文明城市方面，宜昌2011年就被评为文明城市。旅游业，也无法和三峡，清江画廊，神农架之类的比。而且没有发挥好海边的资源优势，各景区村民老赖黄牛乱收费，坐地起价现象严重。在美食文化方面，包容性非常差，湖南菜，陕西菜，广州菜不但有的没有，即使目前有的也不正宗。在大型游乐设施方面，也没有芜湖方特，广州长隆这样拿得出手的。在商场招商品牌方面也是极为落后，常见的品牌如汉堡王，科颜氏，fresh，麦德龙，costo，ZARA都没有。各个方面，都停留在八九十年代，尤其是思维模式，不与大环境接轨。三十多年没发展，港城人民内心是心痛的，出门也是没面子的

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