为什么重庆的房子是50年产权？
房产证和房屋所有权证是两个不一样的概念，然而很多人容易混淆，那房屋所有权证是不是房产证，二者是一样的吗？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，。
重庆的房子限购吗？ 重庆是全国为数不多的楼市不限购的城市了，对此有人欢喜有人忧。2017年重庆楼市重新被盘活，房地产市场顺利进入了一万、两万、三万的格局，对于重庆市生活的人们来说，楼市高涨随即而来的就是生活成本的增加。我们可以看到很多城市出台了限购政策，比如说：西安规定本市及非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)，在本市城六区范围内只能新购一套住房(含新建住房和二手住房)。从2017年7月1号开始，对于重庆市市区范围之内已经拥有了三套住房的居民，暂时停止在重庆市的部分区域购买住房，无住房的非重庆市户籍的家庭，在本市区的部分区域只能够限购一套住房。重庆市户籍居民家庭，指的正是拥有重庆市市区以及三县一市户籍的居民家庭，同时也包含部分家庭成员是重庆市户籍居民的家庭。唯独重庆在楼市调控中一直保持低调行事，但就在2017年9月22日，重庆市国土房管局出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》，规定重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。此通知22日出台，23日凌点生效，这个致命一击不给房地产市场留下一丝喘息机会。这一项通知狠狠的扇了炒房团的一记耳光，这一下重庆市的房地产市场进入了冷静期。
为什么重庆的房子是50年产权？ 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院第55号令）及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，我国土地使用权出让最高年限由国务院规定并按用途确定。居住用地70年，工业用地50年，教育、科研、文化、卫生、体育用地50年，商业、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。因此，我国房产根据产权年限分为三类房屋，即70年、50年和40年。包括住宅在内，重庆大部分房产产权年限均是50年，为什么是这样呢？据了解，重庆市多数房地产均以商业与住宅混合类，若按商业、住宅高出让年限确定出让年限，那么一栋建筑中，商业、住宅出让终止时间不一致，将会带来处置时的困难；房屋使用寿命一般在50年，土地试用期满后，房屋残值所剩不多；减少20年的土地使用年限可相应减少缴纳相应的土地出让金，从这个角度而言，可降低房价。另外，《物权法》已原则性规定个人住宅建设用地使用权可自动续期。所以，产权年限不管是40年、50年还是70年，都没有关系。个人观点，仅供参考，不喜勿喷！欢迎关注头条号：途记。途有所记，记录身边事，排解忧烦愁，分享好资源，弘扬真善美，传递正能量！
房产证上的使用权面积是什么意思，它与建筑面积有哪些关系 房产证上的使用权面积与建筑面积是不一样的。房产证上的使用权面积是什么？土地使用权面积和建筑面积有何关系？房产证上的使用权面积是什么？土地使用权面积是指房屋所分摊的。
房屋所有权人的权利包括哪些房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处置权的总和。获得房屋所有权的方式为：依法新建的房屋；添附的房屋，如翻建、扩建、加层等通过。
房屋共有权证和房屋所有权证是一样的意思吗，二者有什么区别
土地使用权与房屋所有权的区别是什么 购房者买房时有时不会注意自己的产权年限，或者注意了没有当回事，前段时间70年产权取消的谣言一起，很多房子是40年产权年限的傻眼了，怕40年后自己的房子没了，那么究竟。
为什么重庆的房子是50年产权？ 放屁，重庆的房子不是50年的产权，是永久性产权。提出这个问题的人是不懂法的人。所谓50年，是指土地使用权，土地使用权50年到期后自然续租。谁买的房子，所有权还是谁的。
请问一下我们在老家（重庆）私人土地上建的楼房中买了
