房产证写的是父亲的名字，父亲死亡后，母亲还在，儿子该如何继承？
放弃房产拥有权的声明，不去公证处公证，也具有法律效应吗？ 有的
一个房产归属问题？ 您好！父母过世后，基本可以判定归您所有，除非有以下特殊情况。第一，如果您父母在一方过世后，再婚了，那么再婚配偶和其子女（如果有扶养关系，简单来说，就是未满18岁，且跟您的亲生父亲/母亲生活）就会作为法定的第一顺序继承人，和您一起平分财产。第二，如果您父母立有遗嘱，且遗嘱中规定了财产受益人是您之外的人。那么有遗嘱就必须按照遗嘱执行，将财产给到遗嘱中提到的财产受益人。第三，也是最大的风险：父母过世的时候，您已结婚，且没有订立遗嘱，那么继承的遗产将作为夫妻共同财产，一旦之后，您离婚了，那么您继承父母的房子（共2/3的份额）中的一半，也就是1/3会被离婚的配偶分走。所以从解决方案来说，建议让您父母订立一份遗嘱，并在遗嘱中规定，房产归您个人所有。
婚后购房，为方便只写老公一个人，可到银行办房贷时，却让我签了自愿放弃房产拥有权的声明需要跟老公去做个公证吗？ 婚后购房，为方便只写老公一个人，可到银行办房贷时，却让我签了自愿放弃房产拥有权的声明，说不影响共有财产/，只做为银行贷款所用，我想不明白，需要跟老公去做个公证吗？。
婚后买房，房产证是单方名字（20分） 房管局的做法是违规的！一旦写了放弃拥有权的文书，该房就从原来的共同财产变成你老公的个人财产了，无论是否公证，其法律效力是一样的。
