石家庄村证房子到底能不能买？ 村证的房子如果不进行买卖的话，是可以买的，村证和市证的区别在于村证的房子无法买卖，不可以交易，市证的房子是可以进行交易的，虽然市里发布文件说不提倡市民买村证房子，但其实是可以的。村证的房子如果要买卖的话，可以将村证换成市证，交一些手续费就可以的，费用大概是房子价格的1%左右，大概一套房子下来手续费就2-3万左右。至于孩子上学等问题，义务教育都是按片划分的，你所在房子附近有什么学校一般会按片划分进去，所以这就是为什么重点学校附近的房子特别抢手的原因，所以如果是为了孩子考虑的话，买房子的时候要考虑一下你所居住的地方有什么好的学校，尽量买房子买到好学校的周围，但相对的房价就要高一些，这要看你的选择了，这年头房子是非常让人头疼的问题，考虑的问题很多，希望你慎重考虑一下，买到合适的房子！
在石家庄看上一个楼盘，是村证，请教，村证房产权是多少年？ 村证房没有产权 更没有产权年限这一说 房子在你就能住 那天把房子拆了 你也就不能住了 没有产权的房子不受法律保护 所以能住多长时间看你运气了
我想在县里面买村证楼房有什么不好吗？和市证区别？可以买村证房子吗？ 村证房就是没有房产证的房子，不好买卖，法律只允许在本集体买卖，市证房有房产证，在房管局有备案，能买卖。
现在村证房能买吗，会不会未来说收就收了，不给补偿 不能，
村证房子可以买卖吗？我和中介签了购买村证房不正规合同，交了订金，现在有点后悔请问定金还能要回来吗？ 可以，无效合同。
村证的房子真不能买么？如果别人买了村证的房子，可以过户么？ 1.村证的房子可以买，但是不在法律保护的范围内。后面那个问题比较复杂了，因为本来这种房子法律上就存在很zd多问题，如果当地要整治，说拆也可以得，村里收不收回则看购房合同约定了，涉及问题较多，这里不回答了。2.至于过户的问题，只要找回原发证单位转名专就可以了，只是村证房子不是房产证，没有在房管局登记，不受国家法律保护的。属3.国家跟银监局刚出了规定，明确村证的房子不可以办理贷款。
村证的房有可能变成市证房吗？ 是有先例2113的.如石家庄市东区三教堂新村，是村证换5261市证.首先，你要明白，4102村证其实就是没有证1653（既房产证），这种房子一般是由城中村的村委会集资建造的，在石家庄将来也很难改成市证，你以后再出售也是问题，并且，石家庄的村证楼盘的物业一向都不好，还有，要是涉及到拆迁的时候你的补偿和正式村民的补偿是不一样的，要少很多。当然，村证的房子也有很多好处，他经济实惠。村证的二手房交易很简单，只要到村委会更名备案就可以了，但你一定要让出卖人写一个有法律效率的东西，以备后用，同时还要注意确定以下几点：1、此房的所有权是属于他的并且是百分之百属于（如有可能是老人的，或兄弟几人共有的）。2、此房建筑是否违规。3、将来你周围将会住一些什么人。4、生活区的配套设施全不全。5、将来有没有可能集体换市证。
村证房可以买吗 1、不能购2113买。2、虽然价格便宜，但是买5261了是没有产权的4102。扩展资料：“村证房”使村委会赚了钱，1653壮大了集体经济；一些城市居民买到了相对便宜的住房，实现了居者有其屋；一些村民也在炒房中得到了好处，增加了收入。然而“村证房”非法上市，却是对国家最严格的土地管理制度的践踏。城中村的集体土地搞建设，不能由村里说了算，集体土地不允许自行开发房地产。“村证房”给城市管理增加了不少难度。城中村自建、自卖“村证房”，主要以“小片开发”为主，弄得城市不像城市、农村不像农村。这给城市的“科学规划、成片开发、整体实施”带来了难度，也给进一步完善城市功能、提升城市整体竞争力设置了障碍。参考资料：-村证房
