齐家装修问答平台为网友提供各种按揭房能不能过户相关的问题解答。齐家装修问答汇聚 1000万 装修业主的装修经验和智慧，迅速解决装修困惑，装修就上齐家网。
按揭房子可以过户吗？按揭房子怎么过户？ 很多情况下，人们买的房子都是有贷款的，因为现在的房价这么高，普通的家庭买房只能通过按揭贷款的方式进行。后来，因为某些原因，自己的这一套按揭房可能需要出售，很多买。
甲与乙共同购置一房，正在还贷中。由于种种原因乙方愿放弃产权，由于房款缴交已超过三分之一，房产证（两人名）已办理并保存在开发商手中，贷款由甲方独自承担（还需十几年还清）。请问采取何种方法和手续可以将房产证上取消乙方的姓名，并不影响乙方今后再购置房产（考虑到个人购第二套房是否有其他规定的问题）？ 请问哪位能详细解答需办理何种手续，有哪些方参与？ 如果产权证二去一无法办理，是否有其他方法？例如将房屋转卖或赠与甲方直系亲属，办理过户？这种方法对按揭房能否采用，会否有其他费用（税等）？ 谢谢大家的回答。我的目前情况也与这位朋友一样，感觉到非常棘手。如果按照2楼的建议去操作，过程中所花的手续费很高。之前曾就此问题咨询过银行方面，由于是同一贷款人对。
按揭房可以过户吗 很多人买房的时候都是贷款买房，这类房子就被人们称之为按揭房。按揭房的还款时间可能从十几年到三十年不等，时间很长，在此期间要是房屋有升值可以将其出售。。
按揭供房期间房产证能不能过户？ 我是买我叔叔的房（目前还在供房期间），说好12万，且与他签了购房合同，已经付了7万多，现在想过我的户名，可以吗？如果可以，要办什么手续，交多少钱？。
按揭房可以转按揭过户吗
按揭房能不能过户 当然可以。找买家一次性付清房款，再将房子重新拿去抵押贷款就可以了。如果双方均不够钱，随便去找个二手中介，就可以轻松搞掂。
按揭房能否过户？ 贷款买的房子是否能过户，要分类来看：1、如果是二手房，贷款买的房子，已经办理了相应的产权登记手续，那么，再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续；2、如果是按揭中的新房，因为按揭的凭证是房屋买卖合同，尚未办理正式的产权登记，故并不存在房屋产权过户一说，所以，如果想要出售房屋，应当以房屋买卖合同为基础，就是一般所说的，购房合同变更登记，但是需要跟开发商、购房人三方进行协调，可以将房屋转让给第三人。
按揭房能否过户？ 正在按揭的房产，不论是转让还是赠与，都是不能直接办理转名手续的。只有将贷款还清注销抵押后才能过户。如果自己无法筹足钱归还贷款，可以通过担保公司融资，转让时再次办理二手楼按揭手续即可。（具体步骤是与担保公司签订合同，由担保公司出资还清贷款，赎出房地产证，同时签订转让合同并选择一家银行办理二手楼按揭贷款，过户后银行将贷款划给担保公司，你需要给付手续费给担保公司）。
