建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别？
建设用地规划许可证有哪些内容 第一，介绍一下建设用地规划许可证的内容。建设用地规划许可明确了建设用地的建设主体、土地使用性质、规模、位置、界限以及代征公共用地的性质、规模、位置和界限。。
规划超面积怎样处罚 这个问题比较复杂，一是各地政策有差异；二是与历史遗留问题有纠葛；三是处罚本身也是个技术活。举个完整的实例来说比较好：为进一步规范违法建设行政处罚行为，维护城乡规划的严肃性，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政处罚法》、《成都市城乡规划条例》等法律、法规，结合我市实际，对建筑项目规划核实阶段行政处罚的工作要求通知如下：一、适用范围本通知适用于我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华等五城区（含高新区）区域内，同时满足下列两个条件的建筑项目的行政处罚：（一）2010年9月1日前取得建设工程规划许可证的建筑项目。（二）建筑项目建成后，其建筑平面布局、层数、高度等实体建设符合规划要求，但实际建筑面积超出建设工程规划许可证及其附件、附图确定的建筑面积的。二、处理规则（一）实际计入容积率建筑面积（以下简称“实际计容面积”）超出建设工程规划许可证及其附件、附图确定的计入容积率建筑面积（以下简称“规划许可计容面积”）的处理规则。1.2010年9月1日前取得建设工程规划许可证的建筑项目，实际计容面积超出规划许可计容面积的比例小于等于3%的，按以下规则处理：（1）实际计容面积超出规划许可计容面积。
建筑工程规划许可证面积与竣工实际面积误差为多少 总建筑面积最2113大允许误差5261为3%，且项目总建筑面积允许误差累计不得超过4102500平方米。《建筑工程1653施工质量验收统一标准》规定：（一）总建筑面积1000平方米以下（含1000平方米）的最大允许误差为5%；（二）总建筑面积1000―5000平方米（含5000平方米）的最大允许误差为3%；（三）总建筑面积5000―10000平方米（含10000平方米）的最大允许误差为2%；（四）总建筑面积10000平方米以上的最大允许误差为1%；（五）总建筑面积允许误差按累计计算，且允许误差面积不得超过500平方米。扩展资料原则不允许出现误差，当然施工误差是允许的。如果是方案修改的误差，需要和规划局沟通甚至另作审批。如果不影响红线和日照还有面积的前提下出现误差问题不大，至于范围，200毫米以内。注意总图上只标注外保温四角坐标，所以呢，误差是指这四个点，调整其他的位置没多少问题。建筑物定位放线时，起点允许误差为20mm，边长相对误差不应大于1/6000，且边长误差不应大于20mm。建设工程竣工规划核实的内容：（一）建设工程的功能、规模、建（构）筑物的定位、标高等按建设工程规划许可证实施建设的情况；（二）房屋建筑工程的建筑面积、分类建筑用途及相应建筑面积、容积率、。
建筑许可证问题 建筑规划划许可证上的面积宗地图提供的面积，与土地证上的面积一样。建设规模面积是整个工程的建筑面积，不是地基面积。
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别？ 建设用地规划许可证简称“地规证”，主要是该地块的开发建设强度、指标数据，建设工程规划许可证简称“建规证”，是对建设项目的建筑方案的规划许可。具体来说：1、建设。
规划用地面积和土地证面积不符是什么原因？？？？ 是绿证面积和土地证面积不符合？如果规划面积大，基本正常，许多公司都有这样的情况。主要是除了你公司购买的产权面积，还摊分了公共面积，一同并入规划中做整体规划（还有其他因素，但这种比较普遍）。如果是规划面积小于土地证面积，那可能就是技术性错误了，需要快速纠正，否则容易造成重大经济损失。由于不清楚具体情况，只能说这么多。636f7079e799bee5baa6e79fa5e9819331333332636335规划用地面积涵盖了周边代征地的面积，比如道路，规划上用地算到道路中心线，而土地证却只能发到用地红线。另比如有保留建筑占地，可计入规划用地面积，但是不计入土地证面积。规划用地的面积只可以大于或等于土地证面积。悬赏分：0-解决时间：2010-7-1 12：32 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及土地使用权出让合同上的面积不相等是很正常的。《建设用地规划许可证》是城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。其面积是规划部门放线测量的，可能包含有代征道路等的面积。该图即是通常所说的规划红线图，标有建设用地具体界限。《建设工程规划许可证》也是城市规划行政主管部门依法核发的，是确认有关建设工程符合。
