房产证与共有权证有什么区别 房产证是房屋产权的合法证明，而房产证会记载房屋产权的相关信息，办理房产证是非常重要的，可以有效保护产权人的利益，而房屋的产权有独有和共有两种，那么房产证与共有权。
我能否拥有房产资格
，夫妻双方只有一个人有购房资格，听说无购房资格一方必须要写个“放弃房屋所有权申明”那怎么办？
没有资格购买的购房人的房产所有权如何确定？ 这个房子的所有权是你四叔的，对未经变更产权的房屋不能进行所有权公证，只能申请产权管理部门进行产权变更，或者与你四叔以协议的形式确定你父亲的出资。
法院判决房产所有权归本人，但本人已无购房资格，是否可以过户起来 你好，一般不能，具体咨询房管部门。
如何认定房产共有人的共有资格 认定方法：1、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样，具有同等的法律效力。我国城市房屋权属《登记管理办法》：第30条规定：“房屋权属证包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》”。第31条规定：“房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力”。说明：1、包括《房屋共有权证》在内的房屋权属证书，是权利人拥有房屋权利的惟一合法规定，是房屋产权登记批准机关—房地产行政管理部门颁发给房屋权利人的唯一法定凭证，受国家法律保护。2、房屋共有权证书的房屋共有，实质上是指共有的e799bee5baa6e997aee7ad94e59b9ee7ad9431333431343666房屋，由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。这里所指的“共有的房屋”一般分“按份共有”和“共同共有”两种。所谓按份共有，是指房屋共有人按照各自的房屋份额，对共有的房屋分享权利和承担义务；所谓共同共有，是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。3、颁发的方式和颁发的部门。《房屋共有权证》颁发的方式，《城市房屋权属登记管理办法》第31条规定：“共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份”。第33条。
