离婚后 按揭房

离婚后按揭房的变更怎么办理啊 凭离婚协议先去银行，申请变更，银行要重新审批你的贷款资格，因为现在是你一个人还贷，银行审批通过，同意变更。你才能去交易中心更名。有委托书离婚协议，可以办理。 离婚后按揭房处理方法 1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。3．对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。4．对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。 按揭房离婚后怎样过户 在现在的生活中，很多人都会通过按揭的形式来买房，但是如果双方离婚，是会对财产进行分割的，其中房产就一大纠纷问题。那么离婚后该怎么对按揭房进行过户呢?... 离婚后按揭房如何更名 根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。... 离婚后按揭房除名流程 一、离婚后按揭房除名流程(一)、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：... 离婚后按揭房如何过户 经过漫长的离婚拉锯战，夫妻财产分割纠纷已经告一段落。但是，之后的事情依然不让人省心，离婚后按揭房如何过户呢?离婚后按揭房过户的流程是什么，费用是多少呢?... 离婚后按揭房过户怎么办啊， 当初在成都市买房时候，父母没有工作，我还在读书，所以房产证写的我父母和我的名字，现在我有了正式工作，父母已经离婚，离婚协议是说把房子给我父亲，现在他们想办理房产... 离婚后，按揭房怎么处理 卖掉分钱就行了！有人买你们房子，银行会把房款全付给你们夫妻！买房的可以全款也可以按揭，都和你们没有任何关系了！我同事就是这么办的！ 离婚后按揭房如何处理才公平？ 离婚后按揭房如何处理才公平？呵呵！离婚时的按揭房，一半是权益，一半是义务，如果当事人不能依双方个人情况协商解决，神仙都是没有办法帮助的。如果当事人协商不成，法官就有可能因为双方不能协议一致而判决权益和债务一人一半，从形式上说，这是最公平的。可这样的公平相对于当事人而言就是剪不断理还乱。因此，只能虚拟一下，离婚时的按揭房经离婚当事人协议一致予以处理的才是公平的。 离婚后的按揭房要怎么处理 对于这种情况，我们应区分不同的情形来处理。当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个人财产，离婚时另一方配偶无权请求分割该...

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