物业费拖欠收取滞纳金是合法的吗？ 拖欠物业费会产生“滞纳金”，这个说法其实不太确切，实际应为“违约金”。楼下题友已经明确指出了“滞纳金”的含义，这个特定的金融名词具有法定性、强制性，只能在行政管理领域内实施，个人和其他团体都无权私自设立。但由于种种原因，该词在水、电、热等公用事业出现泛滥，以至于连物业费都产生了“滞纳金”的说法。拖欠物业费确实会产生违约金，因为该行为违反了《物业服务合同》的约定。《合同法》第114条第1款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。在实践中，业主如果因客观原因未及时缴纳物业费，在主动补交时，物业公司一般不会要求加收因此产生的违约金。因为现在的物业管理实际，在物业公司眼中，能交物业费就是支持物业管理工作的“优秀”业主。再加收违约金的话，无疑是吹毛求疵，本末倒置了！业主如果因长期欠费导致物业公司诉讼追缴时，物业方均会主张除物业费本金外，再加收因此产生的违约金，此时要注意下列问题：一、某些物业合同约定的违约金比例明显过高。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业公司之间的《物业服务合同》。而。
物业费不交会怎么样？物业费不交有滞纳金吗？ 买了房子入住之后有一笔费用是不得不交的，那就是物业费了。现实情况中，我们能够看到有很多物业和业主之间的纠纷出现，业主们认为物业费收取的偏高或者物业服务的不到位，。
业主延期缴纳物业费，物业收取滞纳金合法吗 我们都知道如果不按时交纳手机费用时，通讯公司可以立即对用户采取“停机”的措施，但是用户不按时交纳物业费的话，物业公司却无法对我们这些住户采取“停住”的措施，那。
物业费滞纳金合法吗？是怎么计算出来的？ 如果滞纳金约定过高并且明显有失公平，可以看作是霸王条款申请法院撤销合同，而作为违约金性质的滞纳金，总额也不可以超过本金，滞纳金更不能说收就收。
物业费收取滞纳金是否合法 有多套房产的市民可能都会有过这样的经历，因为长久不住在小区，平常工作又忙，未必能按时交纳物管费，一不小心就会被物管催缴物管费，同时还要求交纳一笔多少不等的滞纳金。
法律求助，关于物业费 滞纳金的问题。 要看物业合同是如何约定2113的。5261所谓“滞纳金”并不是罚金，而是合4102同关系项下1653的违约金。关于违约金，合同法规定如果高于实际损失的30%，可以要求调整。根据《物业管理条例》第六十七条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉”，物管公司无权擅自收取业主滞纳金。《物业管理条例》第四十五条规定，“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，物业管理企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用”。另外，水电的供应及费用的收取是业主与水电供应商之间的合同关系，与物业费的缴纳无关，物业公司无权因为消费者拒缴物管费而停水停电。扩展资料：滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人，课以新的金钱给付义务的方法。目的是促使其尽快履行义务，属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式。其特征是：（1）适用于负有金钱给付义务。（2）义务人超过规定期限不履行义务。（3）可以反复为之，具体表现为按日加收。如按照税法有关规定，税务机关对不按规定期限交纳。
