批复作出时是土地所有权从集体变更为国有吗 案例一A企业未经批准占用3。7亩耕地修建厂房，被国土资源部门巡查发现。经查，A企业所占土地已经省政府批准征收，当地县政府和国土资源部门已发布“两公告”，但尚未实施。
集体土地上房屋征收补偿标准不满意，如何维权1、可以双方协商，求助政府部门进行调解；2、可以向上一级政府申请行政复议；3、或者向法院提起行政诉讼。不管是采用哪种方式，。
集体土地上的房屋和国有土地上的房屋有什么区别 集体土地上2113的房屋和国有土地上的房屋有5261什么区别：1、集体土地不能办过户4102手续国有土地有国有土地使用权证，一般住1653宅类使用期限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋可以有永久产权证，土地可以过户到他人名下。集体土地使用权证不能办理过户手续，办证的时候国有比集体税费要高。2、被征收时补偿标准不同国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿，实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。3、适用的法律不同国有土地上房屋拆迁的主体、程序、补偿等问题均应当适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》；集体土地上房屋拆迁主要适用《土地管理法》及《土地管理法实施条例》，上述法律、法规没有具体规定的，可以参照适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。4、房屋拆迁的原因不同国有土地上房屋拆迁的原因可以基于公共利益之需要，由政府部门组织征收后统一进行拆除；也可以基于商业开发，由开发商与被拆迁人达成一致后拆除。集体土地上房屋拆迁（征地拆迁）则应当基于公共利益之需要，在依法定程序得到相关部门的批准后，将集体。
浙江省集体土地上房屋征收与补偿条例 全文如下：第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿。
征收集体土地可以由法院强制执行吗 可以。我国现行的《土地管理法》授予了 土地管理部门 依法实施土地征收的权力，但没有授予土地管理部门采取强制方式征收集体土地的权力。因此，《行政强制法》第十三条规定。
国有土地和集体土地上房屋征收补偿得标准分别是什么？ 您好，很高兴回答您的问题。1、国有土地上房屋征收国有土地上房屋征收的补偿标准依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。就是说，征收方所给出的货币补偿单价折算不能低于周边类似房地产的市场价格，住宅征收的可以参考周边商品房的市场价格，商铺(门面房)征收的参考周边营业用房的市场价格。但这并非补偿的全部，征收方还应当对过渡、搬迁、装修等给出合理补偿。如果被征收人选择房屋置换根据条例不降低被征收人生活质量的原则性规定，置换比例应当不低于1比1，如被征收人的房屋属于平房则应考虑进容积率的问题。同时给予部分货币补偿作为过渡、搬迁、装修等费用。2、集体土地上房屋征收对于农村集体土地上房屋的拆迁补偿，法律上没有统一的规定，一般是由地方各级政府根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》、《物权法》等法律的相关规定，结合本地区的具体情况，分别制定各地方集体土地上房屋拆迁补偿安置政策，对拆迁安置的方式和补偿标准规定的更加细化、更加具体、更具有地方特色。集体土地上房屋拆迁补偿方式大概分为三种：第一种，纯货币补偿，最低是房屋的。
