容积率是什么意思 容积率对地价的影响 容积率是什么意思大家知道吗？在我们看楼盘的时候就是容积率的说明数值，也就是说容积率，在小区的地上有我就是指容积率地面总建筑面积和用地面积的比率。。
什么是容积率？容积率越高是不是越好？ 所谓“容积率2113”，是指一个小区的总建筑面积与用5261地4102面积的比率。对于发展商来说，容积率决定1653地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率当然越低越好.如广州的房产新政规定：楼盘1.0的容积率成为按房价1.5%或3%交契税的一个重要指标。
容积率是什么？买房为什么要看容积率？容积率越高好还是低好？ 特别来开心的回答问题啦~\\(≧▽≦)/~一句话回答：说小区环境的，越低越好！买房一定要问容积率多少哦，听…
