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众大商城详细情况 如何判断一个新楼盘是否值得购买?

2020-10-03知识13

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如何判断一个新楼盘是否值得购买? 一个新楼盘值不值得买?我个人认为要从两方面去判断,分为外部判断和内部判断,综合衡量后,才能判断值不值得!毕竟当下的楼市不再像过去一样,闭着眼睛买都能涨价。因此,分析这两个因素更显得极为重要。一、外部判断。顾名思义,就是对外界环境进行判断。比如:地段、交通、规划、配套。这4个点都极为重要,关乎到房价是否还有上涨空间。1.地段。分析楼盘所处的位置是否位于中心或者离市中心不远的地方,要知道一个好的地段不单有升值潜力,而且还能保值,也不愁租金。2.交通。这个最容易判断,最好的一定是地铁房,其次就是高铁房。地铁房最好是有几条地铁线交互的,而且离地铁不能超过500米。俗话说的好“路通财通”,只有出行方便了,周边才会人流多,房子才会涨价。像郊区的房子,价格一定很便宜,毕竟来一次市区不容易,而且交通不便,周围人也不会多。3.规划。购买的楼盘,最好是有政府的规划,这样的楼盘才会有前景,房价有想象空间。比如未来5年,政府有打算建个好学校或者建地铁,最差也得有个几万平方的商业综合体。4.配套。周边配套成熟,意味着楼盘买后不用担心会跌价和租不出去。而且配套会随着时间的增长,给你的房子加分。像周边有几大商业综合体,那么人流。

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