买方已付全款，卖方违约，要怎么赔偿？ 卖方违约有几种情况：（1）不交货。（2）延迟交货。（3）交货与合同不符。买方可以采取的救济的方法包括：1、要求卖方实际履行。实际履行是按照合同规定的义务做。当卖方不履行合同义务时，买方可要求其实际履行合同义务，并可通过法院强制手段强迫卖方履行以上义务。具体包括：⑴ 要求卖方提交符合合同规定的货物 ⑵ 对不符合规定的货物进行修理、更换 ⑶ 提交替代物等。在贸易实践中，实际履行不是常用的救济方式，仅适用于特定物或特定情况下的货物交易，如果不是这类交易物，买方最有效的救济方式是及时补进货物，或者放弃交易，然后索赔差价损失。大陆法系侧重实际履行，英美法系侧重损害赔偿。《联合国国际货物买卖合同公约》是两者的调和。承认其权利，限制其行使。根据《联合国国际货物买卖合同公约》的规定，实际履行应满足以下条件：(1)买方不得采取与这一要求相抵触的救济方法；(2)买方应给予卖方履行合同的宽限期；(3)当卖方交货不符时，只有这种不符构成根本违反合同(Fundamental Breach)时，买方才能要求提交替代物，交付代替物，更换货物的前提是不能把原物返还。如果买方因处分货物而无法返还原物，就不能退货或返还原物。而且应在发现交货不符时，将这一要求。
房屋未过户前，买方已经付全款，买方想卖将房屋卖给第三方，要求我与第三方办理过户手续这样可以吗？ 可以的
房屋出售时是否应收到买方全款后再办理过户
我有一套房，买方已付全款，但没过户，我能反悔吗。 不可以，需要严格按合同执行，否则，你构成违约。
买方与卖方签订房屋买卖合同，卖方着急用钱，合同签订本月20号打入全款，是全款支付后还是支付一半时办理？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
