工程造价企业管理费率的计算 费率招标决算时成本如何确定

工程招投标和预算有什么区别？ 区别如下：1、编制依据不同：工程招投标依据初步设计文件，参照概算定额而来。预算依据施工图设计文件，参考预算定额得出。2、精确程度不同：工程招投标的概括性大，精密度不高，与实际偏差5%-10%。预算较详细，精确度高，与实际偏差3%-5%。3、所起作用不同：工程招投标是确定和控制项目投资额的依据，是优选设计方案的依据，也是建设项目招标和总发包的依据。预算是确定单位工程和单项工程造价的依据，是招标、签订施工合同和竣工结算的依据，也是银行拨付工程价款的依据。扩展资料：施工图预算：施工图预算是指拟建工程在开工之前，根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准，预先计算工程建设费用的经济文件。主要作用：（1）是考核工程成本、确定工程造价的主要依据；（2）是编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据；（3）是工程价款结算的依据；（4）是施工企业编制施工计划的依据。预算定额：建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。换言之，它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和。工程造价预算是如何收费 一、工程预2113算、标底、工程量清单编制、投标5261预算书、工程量清单报价41021 土建安装工程200万元以下总造1653价3‰~5‰ 不少于2500元，抽钢筋另计2 土建安装工程300万元以下总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计3 土建安装工程500万元以下总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计4 土建安装工程500~2000万元总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计5 土建安装工程5000万元以下总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计6 土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰ 抽钢筋另计7 装饰工程预算 总造价3‰~5‰ 不少于3000元8 园林建筑工程预算 总造价3‰~5‰ 不少于3000元，抽钢筋另计9 绿化工程预算 总造价3%~4‰ 不少于3000元10 项目估算、概算 总造价2‰~4‰ 不少于3000元11 电气安装防雷工程预算 总造价2.5%~3‰ 不少于3000元12 消防给排水、暖通预算 总造价 2.5‰~3‰ 不少于3000元二、项目全过程造价服务：项目总建安投资额的2%~5%三、工程结算服务：1.结算审核基本服务费 结算总价1000万元以下总造价2‰~4‰ 不少于3000元抽钢筋另计 结算总价1000万元以上总造价1‰~3‰ 抽钢筋另计2.结算审核奖励费8%~20%以增减额为基数，双方商定.3.装饰工程结算 总造价3‰~1%不少于3000元4.消防给排水、。在做工程结算时，投标中的“暂列金额”和“暂估价”怎么处理？ 投标报价中的“暂列金额”不属于工程项目费用，而是建设单位在做工程测算时，对于工程建设过程中可能出现的费用增加而预先预留的费；此费用主要用于工程变更增加、人材机费用的调增以及其他不可预测费用的增加。如果项目施工完成后，没有变更增加、人材机调增等费用的话；那么暂列金额的费用由建设单位收回，如果有以上费用增加的话，则从暂列金额的费用中调拨。若变更费用超出暂列金额，则需由建设单位向上级主管部门申请下拨资金；若变更费用没有超出暂列金额，则按实际变更费用由暂列金额填补，剩余资金归于建设单位。在施工单位做竣工结算报价时，不可将此项费用进入结算报价。暂离金额一般多用于政府出资或合资的工程。而暂估价主要是材料和分包工程的暂估单价，针对建筑市场上长期内价格幅度变化比较大的材料和分包工程；为防止各投标单位在投标竞争价格上为中标而恶意压价但中标后在施工时以涨价为由向建设单位索赔此类现象的产生，由建设单位指定暂估价格，；各投标单位均以此价格为准进行报价，这就是暂估价。暂估价部分在竣工结算时会根据市场实际价格进行调整。扩展资料：中间结算施工企业在施工过程中，按逐月（或形象进度，或控制界面等）完成的工程。工程概算收费标准大概是多少 一、信息产业部所属电子工程标准定额站对申请参加电子工程建设概预算的人员进行培训的收费仍按原定收费标准执行，即为每人每期（不少于半个月）1080元。二、培训收费收入主要用于聘请授课和出题教师、租用教室、提供相关工作人员劳务报酬、提供食宿、发放证书等方面的开支。三、收费单位应到国家计委申领《收费许可证》，并到财政部收费票据监管中心领购财政部统一印制的行政事业性收费票据。四、电子工程建设概预算人员培训费收入属于财政性资金，应按照《国务院关于加强预算外资金管理的决定》（国发〔1996〕29号）的有关规定，实行收支两条线管理，即收入全额上缴中央预算外资金财政专户，支出由财政部根据批准的预算外资金收支计划核拨给信息产业部按规定的用途安排使用。五、本通知自2000年6月15日起执行，有效期3年。国家计委原收费管理司《关于电子工程概预算人员培训收费的复函》（计司收费函〔1997〕36号）和财政部原综合司《关于电子工程概预算人员培训收费的复函》（财综函字〔1998〕34号）同时废止。什么是费率招标？ 费率招标(来自)基本概念费率招标定义费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。费率定义费率是指施工管理费、规费和利润等费用占工程直接费用的百分比（规费为不可竞争费按实记取）。费率招标的特点费率招标的特点是招标定标快，但是执行起来问题多，结算麻烦。编辑本段适用范围1．设计没有完全完成，边施工边设计 2．工程项目确定但图纸未到 3．赶工期编辑本段招标优点1．省去了最为繁杂的计算工程造价（标底价或投标报价）的过程，使投标人的投标计价工作均变得非常简单，并可有效防止标底泄漏、人为操作等情况。2．评标路线比较简单、公平，减少暗箱操作。3．由于在施工过程当中，大多数项目都要变更原设计图纸，因此可以使工程定额基价部分，根据签证和图纸变更一次即计算完成，然后乘以承诺的招标费率即得出该工程造价。4．可有效控制工程成本，招标人可以根据市场的平均价格水平、资金情况、。费率投标的优缺点有哪些？ 优点：1．省去了最为繁杂的计算工程造价（标底价或投标报价）的过程，使投标人的投标计价工作均变得非常简单，并可有效防止标底泄漏、人为操作等情况。2．评标路线比较简单、公平，减少暗箱操作。3．由于在施工过程当中，大多数项目都要变更原设计图纸，因此可以使工程定额基价部分，根据签证和图纸变更一次即计算完成，然后乘以承诺的招标费率即得出该工程造价。4．可有效控制工程成本，招标人可以根据市场的平均价格水平、资金情况、施工环境、市场风险、工程质量、工期等因素，控制该工程取费合理下浮的百分率。缺点：1.执行起来问题多，结算麻烦。2.费率招标的主要弊病就是忽视了工程造价的“事前”控制。这种做法必然给工程建设期间的工程造价管理工作带来困难，从而可能造成投资“三超”。仅仅对占工程总造价比例较小的间接费进行控制，不能有效控制工程成本。总之费率招标对招标人的工程管理水平要求很高，容易造成投资失控。费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩。什么叫费率招标？这种招标方式跟其他招标方式有什么区别？ 费率招标，是指招标人在 招标文件 中明确要求 投标人 在 投标报价 时，以费率代替工程总造价竞标，评委以投标人的费率为主，结合工期和质量承诺、施工组织设计 及业绩等等。做建筑工程预算包括算工程量的收费标准大概是多少？ 招投标工程，有了工程量清单，材料价格提供，费用相对低些，不要造价人员提供发票，大概可以按工程总造价的1/1000。如果没有工程量清单，需要计算工程量，还要组价，费用相对多些，大概按工程总价的2/1000。工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书e799bee5baa6e59b9ee7ad9431333337393534、工程量清单报价：1）土建安装工程200万元以下 总造价 3‰~5‰ 不少于2500元，抽钢筋另计2）土建安装工程300万元以下 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计3）土建安装工程500万元以下 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计4）土建安装工程500~2000万元 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计5）土建安装工程5000万元以下 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计6）土建安装工程5000万元以上 总造价 2‰~4‰ 抽钢筋另计7）装饰工程预算 总造价 3‰~5‰ 不少于3000元8）园林建筑工程预算 总造价 3‰~5‰ 不少于3000元，抽钢筋另计9）绿化工程预算 总造价 3%~4‰ 不少于3000元10）项目估算、概算 总造价 2‰~4‰ 不少于3000元11）电气安装防雷工程预算 总造价 2.5%~3‰ 不少于3000元12）消防给排水、暖通预算 总造价 2.5‰~3‰ 不少于3000元项目全过程造价服务：项目总建安投资额的2%~5%

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