郑州房价现阶段会降吗? 可能你期待的答案是会降,但是我还是要实话实话。虽然我说的话可能会被喷,但是还是请您耐心看完了,再决定要不要喷!从2016到2020房价发生了什么短期来看,郑州的房价处于一个阶段性调整周期!2016年去库存的提出,北上广深率先领涨。随着“郑纺机”地王的土拍,郑州房价开启了直升机式上涨,短短几个月,房价暴涨60%-80%。从2017年限售开始,郑州房价上涨势头开始放缓,2017年是郑州新房均价的周期性最高点。2018年新房开始出现特价房,二手房房价达到最高点,新房价格开始回调,新房二手房房价倒挂。尤其是郊区如绿博、荥阳、平原新区等,降幅最为明显。2019年新房房价开始企稳,二手房房价开启降价周期,低于市场价房源开始出现!2020年上半年,受疫情影响,二手房继续降价,新房优质盘价格不变,劣质盘略有下降,首付分期政策越来越给力!放眼全国,来看基本面房价高速增长的窗口期已经结束,动不动全国性房价暴涨翻倍,已经不可能了。未来,房价会随着城市的能级,分化越来越明显。未来城市的发展一定是大城市化,中心城市化,人口、资源、财富会加速朝着中心城市持续聚集。四大直辖市,9大中心城市,单核人口大省省会城市,东南沿海热点城市,是中国经济的未来。买房,。
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