按揭房不给办房产证吗 我买的房子已经还款快一年了 入住也要一年了 以 按揭房也有房产证的！你这种情况属于房产证正在办理过程中，可以催开发商快点办理，如果故意拖拉，可以向房地产行政管理部门申诉。
一、按揭房办抵押一般要多久正常情况下，贷款者递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等相关资料的申请材料，查看了征信报告及个人资质房屋抵押的审核之后。
按揭房办房产证需要什么资料？ 先赶紧办理房产证，如果当初买的新房：申请人应当向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产登记申请书》（原件）；（二）身份证明（复印件）；（三）预购商品房预告登记的登记证明（原件）；（四）《上海市购房业主商品住宅维修基金交款凭证》（原件）；（五）房屋交接书（原件）；（六）地籍图（原件二份）；（七）房屋平面图（原件二份）；（八）契税完税凭证（原件二份）（原件）。
按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。出于投资或融资变现的需要，在二手房交易中购房者欲将按揭房转让的越来越多。按揭房交易过程比普通产权。
先查籍，名下有一套按揭贷款房叫预告商品房但没房照算有一套房子，先把现在全款买的房办过户按二套房交契税。然后办按揭房照时再一查名下有过户这套房，还是二套房税！一个一手房的税率也没享受到，怎么回事 先查籍，名下有一套按揭贷款房叫预告商品房但没房照算有一套房子，先把现在全款买的房办过户按二套房交契税。然后办按揭房照时再一查名下有过户这套房，还是二套房税！。
下，按揭房离婚后，房子归女方，房产证还没有办下来，如果女方再婚婚前的房子房产跟现任有关系吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
