总建筑面积未超 容积率超标 建筑面积是怎么算的呀？

规划核实时发现建筑面积超建了，而且超容积率怎么办？ 这两个问题都属于当地的建设规划局的管理范畴一般来说，处理此类问题都是会开具行政文件，进行行政罚款处理完罚款就会有后续的工作，基本上就属于合格合法建筑，很少会拆除建筑的容积率是高好还是低好？...