二手房交易的评估价怎么确定 二手房评估价由什么决定？什么情况要评估价

二手房的评估价一般是怎么评估的 一、测算价格，2113二手房以同地区商品5261房价格为基准：4102 1、房屋因素(1)折旧：年折旧-2%(2)套型：“1653三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10%(3)楼层：2、6楼-3%；7楼-5%；...