二手房评估费，按揭费，懂行的朋友帮我分析一下，费用一共1万多 二手房按揭评估

购买二手房，如不要贷款是否也不需要评估了。评估有什么用途？ 二手房必须 经过评估，根据评估价和交易价格较低者进项贷款额计算。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房...