城市控制性详细规划的规定性指标有哪些 城市控制性详细规划的规定性指标一般为以下各项：用地性质；建筑密度（建筑基底总面积/地块面积）；建筑控制高度；容积率（建筑总面积/地块面积）；绿地率（绿地总面积/地块面积）；交通出入口方位；停车泊位及其他需要配置的公共设施。城市控制性详细规划的规定性指标以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。而且根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。扩展资料城市控制性详细规划指标的内容原则1、合理的功能空间布局：规划区是中心镇区，既是新型城镇化土地储备空间，也是区域综合核心空间，用地布局应当考虑功能之间的相互联系、区域交通和镇区交通的有关影响，尽可能满足各项主导功能的空间和区位需求。2、集约高效的土地利用：规划对非建设用地进行整合，对镇区居民进行集中统一安置，确保土地的集约利用。3、环境宜人的居住环境：规划区作为中心镇区，首先应该提供亲切宜人的公共开放空间；同时，也是区域居住发展的主要地区，应当。
中华人民共和国城乡规划法第四十条第一款是什么啊，，？ 中华人民共和国城2113乡规划法第四5261十条第一款内容为：在城市、4102镇规划区内进行建筑物、构1653筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
控制性详细规划和上位规划有什么区别 二者的区别在于规划层级不同，控制性详细规划要以上位规划为指导，可以理解为上位规划，是在做低一层次的规划时必须遵守的。上位规划是下位规划的指导性规划。上位的意思是控制性详细规划属于修建性详细规划的上位规划，城市总体规划是控制性详细规划的上位规划，在总体规划中明确城市性质、发展思路，在控制性详细规划中收集基础资料、现状。对规划区域进行用地分析、用地规划、防震减灾、绿地系统、管线道路等专项分析、交通分析以及道路控制点、方位角、坐标。控制性规范又称控制性详细规划（regulatory plan）。是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。扩展资料：1、控制性详细规划的主要任务是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。2、。
长春八一水库周边未来发展怎么样？ 八一水库西侧高新区域之前由于交通，商业配套不完善，一直处于价格洼地，当年的恒盛豪庭以3000元一平低价入市，直接拉低了区域均价，中海澜庭均价约5100元，其实际大部分房源卖价不足5000元，直至2017年，中海澜庭引进的欧亚商超开业，栖乐荟的开业使得当地人购物不再只有欧亚卖场一个选择，小区临街门市的逐步繁荣，高新1-5号线公交陆续开通，吉大慧谷，吉大尚德，东师慧仁以及北师大长春附属学校的建成，使得此区域房价犹如火箭一般串红，一跃成为长春最高价房价区域之一，而对面的南关区域，从刚开发时几无任何配套的情况下，就是长春高价房区域，而则随着目前公共交通已很完善，友谊公园，兰桡湖公园，百草百花百木园，清水音公园，光明公园的陆续建设，以及省图书馆，省规划展览馆等公共服务的配套落位，房价也随着楼市行情逐渐再被推高，依然保持长春市的高房价地位，而随着八一水库公园的开建，当地环境将进一步提升。所以不要再有人说什么某某区域配套不完善，房价高是在透支未来房价，那的房子根本不值这个价格，实际是只要政府规划出某区域的居住定位级别并适时予以引导，即使配套不完善，依然可以卖到高价，以后随着配套完善，价格会越来越高。而且这些区域的楼市。
区域的控制性详细规划方案的编制是做什么 说的通俗易懂一点，就是一大片土地，如何建设的条条框框的要求，主要是用地性质（学校用地、居住用地、商业用地等）；控制开发量（就是到底建多少房子）；建筑的高度；建筑的密度；绿地所占的百分比；城市道路的走向和宽度等。说的专业一点，是确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。控制性详细规划应当包括下列基本内容：（一）土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；（二）容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；（三）基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求；（四）基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等“四线”及控制要求。
控制性详细规划和上位规划有什么区别 二者的区别在于规划层级不同，控制性详细规划要以上位规划为指导，可以理解为上位规划，是在做低一层次的规划时必须遵守的。上位规划是下位规划的指导性规划。上位的意思是。
什么是规划设计方案？ 再进入实际详细设计和建设之前，要进行城市或者某个区域的功能分析，有多少人进入使用，风格定位，交通流量，长远发展前景的分析成果，就是规划设计方案。总体规划阶段的方案比较笼统和趋向于概念化，然后是控制性规划，需要确定一下参数，再然后是修建性规划，就是要追对实际实施的了，要有可行性了
如何在三个月内拿下注册城市规划师考试（非规划专业）？ 报班了，至于报班的复习注规资料、国土空间规划资料可以免费分享给你们，我总共复习40天，非专业，相关工…
控制性详细规划的作用是什么呢？ 1、控制性详细规划的作用(1)控制性详细规划起着承上启下的作用 在整个城市规划过程中，控制性详细规划的地位极其特殊。在它之上有城市总体规划和分区规划，在它之下有修建。
城市规划专业的人或有一定见解的人进 不管什么专业，大学里学的都是基础，是理论，没有接触到实际的东西，都是纸上谈兵。在大学里需要做到的，就是学好每一门课，打好基础。不管是专业课还是基础课，将来在工作岗位上，都有可能用到。将来踏上工作岗位，要谦虚好学，切忌自以为是，现在的社会，能人多的是。并争取做到理论与实际相结合。电脑这个东西，只是个工具，可以用来在网上查阅一点资料、结交一些同行业的朋友、交流一下经验体会。但是从网上得到的知识并不一定完全正确，一定要学会分辨。
