办理控制性详细规划 控制性详细规划的内容有哪些？

详细规划分为控制性和修建性，什么时候应当做什么？ 如果规划的组织编制单位就是开发单位，不需要做控制性详细规划（控规），应当直接做修建性详细规划（修规）。控规应当是政府部门组织编制，对一个地块的开发进行控制，确定内部用地性质、用地强度（高度、密度、容积率）、道路管网走线等。修建性详细规划要解决旅游区内具体建筑物和基础设施的布局、主要建筑的平面、立面和剖面、建筑风格和材料，提供旅游区规划效果图，为下一步施工设计奠定基础。【旅游规划：建国慧景】控制性详细规划评析要点有哪些？ 1．与上一层次规划的衔接：控制性详细规划是对城市总体规划的深化、量化，是以城市总体规划作为主要依据，因此规划中应使总体规划的战略意图得以贯彻，处理好用地性质、。控制性详细规划的内容有哪些？ 控制性详细规划的主要任务是：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制性指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控制性详细规划与修建性详细规划 1、控规法定2113全称是“控制性5261规划”，目前不少大城市结合实际情况4102，适当深化控规内容，把地1653块规划条件等较为详细的控制指标纳入到编制成果中去，形成的编制成果称为“控制性详细规划”。在实际管理中，“控规”、“控制性规划”、“控制性详细规划”基本可以视为同一规划。2、办理建设工程规划许可证时的总平是建设工程设计方案总平面图，对于有些项目（一般是用地面积较大的居住类项目）。规划部门会要求先行编制修规，以便平衡经济技术指标。而对规模较小的居住项目或工业项目，往往只需要编制总平图。所以按照层次分，应当是控规-修规-总平-单体。3、规划设计条件是建设单位编制修规前，向规划部门申领的用于指导修规的基本指标。有些项目的规划设计条件等同于在招拍挂前规划部门向土地管理部门提出的用地规划条件扩展资料：在管理学中，计划具有两重含义，其一是计划工作，是指根据对组织外部环境与内部条件的分析，提出在未来一定时期内要达到的组织目标以及实现目标的方案途径。其二是计划形式，是指用文字和指标等形式所表述的组织以及组织内不同部门和不同成员。在未来一定时期内关于行动方向、内容和方式安排的管理事件。计划的种类很多，。长春市控制性详细规划成果办理条件是什么？ 一、在长春市办理“控制性详细规划成果”需携带如下材料进行申请：1.一般情况需提供：按照长春市统一座标系统和统一高程系统绘制的1：500或1：1000的能够准确标明建设项目用地的现状地形图（其中用笔标明现状土地界限和具有产权的房屋）或其他影像资料并加盖申报单位公章(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；加盖申报单位公章；提供纸质版与DWG电子版，电子版按照长春市规划局（http：//www.ccghj.gov.cn/）长春市规划局《电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。2.一般情况需提供：长春市建设工程建设用地控制性详细规划成果申请表(电子版：原件1 份；复印件0 份；申请表需加盖部门公章；填表日期与报件日期不能超过3个工作日；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（http：//www.ccghj.gov.cn/）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。3.一般情况需提供：开发区、工业集中区项目，需要提供所在区规划部门出具的初审表(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（http：//www.ccghj.gov.cn/）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。4.一般情况。控制性详细规划编制一般都由谁来做 组织编制机关：城市、县人民政府城乡规划主管部百门组织编制城市、县人民政府所在地镇的控制性详细规划；其他度镇的控制性详细规划由镇人知民政府组织编制。编制单位：城市、县人民政府城乡规划道主管部门、镇人民政府（以下统称控制性详细规划组织编制机关）应当委版托具备相应资质等级的规划编制单位承担控制性详细规划的具权体编制工作。控制性详细规划的控制体系有哪些？ (1)用地控制指标。包括用地性质、用地面积、土地与建筑使用相容性。(2)环境容量控制指标。包括容积率、建筑密度、绿地率、人口容量。(3)建筑形态控制指标。。控制性详细规划要包括哪些内容呢？ 1)详细规定规划范图内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或有条件允许建设的建筑类型；2)规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；。控制性详细规划与修建性详细规划 1、控规法定全称是“控制性规划”，目前不少大城市结合实际情况，适当深化控规内容，把地块规划条件等较为详细的控制指标纳入到编制成果中去，形成的编制成果称为“控制性。

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