土地成本是否可以按占地面积进行分摊 中华。会计网校忘情水回复：根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号），如同一宗土地上，纳税人开发的房地产为。
土地成本如何分摊？ 分摊方法一：占地面积法 占地面积法，指按已动工开发成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配。即按照房地产土地使用权面积占土地使用权总面积的比例计算分摊。。
土地成本是否可以按占地面积进行分摊？
土地增值税的土地成本按什么原则分摊在两种不同的住宅上 国税发〔2006〕187号：土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。分摊共同的成本费用：1.占地面积法：即按照房地产土地使用权面积占土地使用权总面积的比例计算分摊；2.建筑面积法：即按照房地产建筑面积占总建筑面积的比例计算分摊；3.直接成本法：即按照受益对象或清算单位直接归集成本费用；4.税务机关确认的其他合理方法。现在一般的分摊方法是按照建筑面积法。
土地增值税的土地成本按什么原则分摊在两种不同的住宅上？ 现在北京的土地市场上，基本所有招拍挂的住宅用地，都要求配建不同种类的限价房，而且在限制总价的基础上…
问问实例分析成本对象如何分摊占地面积？谢谢大家为我解答。
土地成本如何分摊？土地面积1000方，80万元。建筑物(建筑面积(6000方)占地800方，还有200方空置，土地成本如何分摊？“企业下列成本应按以下方法进行分配：（一）土地成本，。
土地成本是否可以按占地面积进行分摊？ 自己答一下吧，涉及到公租房的项目计算土增税土地成本时，土地开发补偿款按建筑面积法分摊在普通和非普之间，政府土地收益全放在非普里。如果建筑面积法对企业不合适，想使用占地面积法，建议在其他政府部门发的证照里体现出普通和非普通住宅各自的占地面积，比如在土地证、规证中。也许税务部门会同意你使用这种分摊方式。如果没有这类证明，很难用占地面积法清算。至于售价系数法，不太了解什么时候可以使用。
土地成本是否可以按占地面积进行分摊 一个项目中存在不同类别的房产，土地增值税要求分开计算增值额，土地成本属于不同类别的房产的共同的成本费用，根据规定应按清算项目。
分期开发，土地成本怎么分摊房地产企业一次性购地，分次开发，可供销售建筑面积无法一次全部确定的，按以下顺序计算当期允许扣除分摊土地价款：(1)首先，计算出已开发项目。
