销售部门办公用房租金会计科目是什么 1.销售部门办公用房租金建议计入：销售费用-租赁费科目核算。2.如果租金分年初一次支付240001）如果租金分年初一次支付24000做：借：预付账款-预付租赁费 24000；贷：银行存款/库存现金 24000；2）摊销使用期租赁费做：（按24000/12月摊销）借：销售费用-租赁费；2000；贷：预付账款-预付租赁费 2000；3如果是.年末一次支付24000时，需要在使用期计提租赁费做：1）计提租赁费做11个月借：销售费用-租赁费 2000；贷：应付账款-XX单位租赁费 2000；2）到12月份付款做：借：销售费用-租赁费 2000；借：应付账款-XX单位租赁费 22000贷：银行存款/库存现金 24000；
商品房销售阶段的物业管理服务，只能由（）选聘物业管理企业来实施。[单选题]商品房销售阶段的物业管理服务，只能由（）选聘物业管理企业来实施。[物业管理师》物业管？
南京新房限价究竟怎么回事？ 2016年4月26日南京正式发布《关于推进供给侧结构性改革的意见》，限价令落实。今天下午南京市物价局发布…
限价房是什么意思，都什么人可以买 限价房，又称限房价、2113限地价的5261“两限”商品房。是一种限价格限套4102型（面积）的1653商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房（price-limit housing）要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。扩展资料：经济适用房和限价商品房的区别1、保障对象不同经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。2、销售价格确定方式不同经济适用房的销售价格是在开发企业办理销售（预售）许可证之前，由物价部门确定。限价商品房的销售价格是在开发企业以出让方式取得。
限价房转共有产权房，谁是受益者？ 对于这个问题，每日经济新闻编辑郭鑫认为：限价房通俗易懂很好理解，就是政府对其价格进行限制的商品房，由于房价本身低于周边的平均价格，可以用来解决中低收入家庭的住房困难。共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。限价房与共有产权房都是在解决房子供需矛盾的情况下产生的，但从官方出台的规定来看，限价房与共有产权房在购房主体与流动性方面还存在着很大的不同。限价房是开放商自行销售，符合购买资格的人买入持有后5年内不得出售。共有产权房购房主体相较于限价房更为狭窄，购房者只享有部分产权，即便出售也只能出售给拥有共有产权房购买资格的买方。5月初，北京出台了《关于加强限房价项目销售管理的通知（征求意见稿）》，按照要求，限价房可以转为共有产权房。政策出台的目的就是为了打击炒房客，由于长期以来北漂众多，具备北京购房资格的主体众多，单靠社保和纳税已经不再能够区分投资客与刚需买房者了。况且，像北京这样的超一线城市，即便5年内房产不能出售，影响也并不大。现在好了，限价房转为共有产权房，即便卖出也只能卖给有特定资格的人，流动性降低，进一步打击了炒房客。从北京市房地产的。
最新商品房销售管理办法 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等。
