2015年，林先生全款买下了这套房子。去年，夫妻俩装修后准备入住，拿着合同去办理房产证时，发现房子竟然网签在别人名下。无独有偶，类似的情况还发生在小区其他住户身上。乐女士2013年全款买房，今年装修准备入住时，才发现自己的房子被网签到某公司名下。这些住户的商品房买卖合同显示，商品房的出卖人是某工程开发总公司。住户从这家公司拿到的一张网签表格显示，有10户小区住户网签在这家公司名下。
面对这些匪夷所思的事情，住户们找到了这家公司，公司的工作人员查询几位住户的房屋网签情况后表示，小区的确有一部分住户的房屋网签不在住户名下，而是在其他人名下。几位住户前往城乡建设局，工作人员在房屋备案系统中输入小区几位住户的名字，果然查不到任何信息。如此一来，这房到底算谁的呢？
原来之前那位已经在小区住了5年的邓女士，她的房子则因为开发商的私人债务，被法院判决给了他人。据了解，这家公公司委托给旗下的项目部进行建设开发和销售，项目部的负责人名叫盛开河。而盛开河与胡文裕、山水酒店等都存在私人债务关系，由于欠对方的钱无法偿还，所以盛开河就拿房子做抵押来还债。
针对小区在房屋销售中如此混乱的现状，该地区的住建部门已经封停了项目账户。那么，项目部负责人盛开河等人的行为该怎么界定呢？律师认为，此事涉嫌诈骗。说实话，这个骗局一点都不高明，东窗事发也是迟早的事，但这反而更加令人担忧，担忧的是相关人员能如此肆无忌惮，到底是骗局操盘者的能量巨大，还是违法成本太小？
