在农村一户多宅多出来的宅基地怎么办？ 农村想换宅基地怎么办

现在换农村宅基地土地证，我原来买的好几处宅基地，想变更为我的名字，现在说是每块宅基地要交最少2000元 你们家不可能违反一户一地的规定占用宅基地，交钱也不行，当然违规办理证件的后果是白费劲，上级政府随时可以处罚相关人员在农村一户多宅多出来的宅基地怎么办？ 在农村一户多宅，多出来的宅基地怎么办？在农村一户多宅的现象很普遍，主要有以下二种方式存在∶第一种是老旧宅子。也就是祖上留下来的老房子，因年久失修现在已大部分没人居住，基本上都搬进了新房，老房子依然在其名下，形成了一户新旧两宅的情况。虽然国家一直有“拆旧盖新”的政策，但现实中的老房都存在有产权纠纷，故而政策也就难以执行了。第二种是多贪多占宅基地。这些人大都做着“拆迁发财梦”，利用关系大肆建筑房屋，一户名下几院子新宅子。梦想着有一天农村拆迁，从中谋利。为了应付国家对农村“一户多宅”的整治政策，挖苦心思将户口簿分户，与父母分户、与子女分户、甚至还有夫妻分户的现象。现象国家对农村“一户多宅”的整治力度逐步加大，目前农村对闲置的老旧危房统一进行拆除，前期宣传已经开始。对于一户多宅没有合法手续的，山东、安徽等地也出台了征收占用税的政策，超出当地宅基地标准的部分按平方征税。所以现在在农村多占宅基地，不但不会发财，反而最后还会是种生活负担，根本不划算。个人观点，赞同点。不同观点，留言评论，共同分享。鹿塬农事，讲农村事，说农民话，欢迎关注，谢谢！农村宅基地房产证怎么办，如何办，办理流程 宅基地转让问题和房屋纠纷一直以来是大家关注的老大难问题。近日，按照最新的政策规定，农村进城落户人员可以在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地的。。农村实行一户一宅的政策，那么家里面多出来的宅基地该怎么办？ 这几年农村的发展是越来越快，很多农村不但都通了水泥路，而且水泥路的两边都安装上了路灯，让原本到了夜晚黑漆漆的农村小路变的特别的明亮，甚至有的农村都通上了去往乡镇县城的公交车，这在以前真的想都不敢想，能有今天这么美丽的农村离不开好的政策，我相信以后的农村会建设的越来越好。同时这两年也出台了不少保障农民权益的政策，比如“农民土地确权登记”以及问题当中提到的“一户一宅登记确权”这些政策每一项都是农民的基本保障，那么今天咱们着重来讲一讲“一户一宅”的政策以及多出来的宅基地应该怎么办，接下来我结合着农村目前的实际情况来讲解这个问题。“为什么要实施一户一宅的政策”想必大家也都知道这些年农民的生活越来富裕，甚至有的农民朋友通过自己这些年的努力奋斗在大城市里买了房子，回到老家也在自己的村里买了一些宅基地，要知道本来他只有一个户口而在村里却拥有两处宅基地，这样一来让一些需要宅基地的人却没有。那么在这种情况下就实施了“一户一宅”的政策，为的就是让每一户农民不再为房子担忧，也就是说让为每一户农民都能在自己的村里住上房子，同时也是刚才我们所讲到的为了保每一户农民的合法权益，因此才会有这项一户一宅的政策出现。。现在农村的宅基地本正在换新本，我想问问旧本换新本收费吗？如果收费，那么收费标准是多少收费标准是多少？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。农村宅基地可以互换吗，法律规定是怎样的 在农村基本上就是独栋房子，并且农村的房子是不能随意买卖的，但是可以是同村的人满足条件的可以进行买卖，那么农村的宅基地可以互换吗，法律是怎样规定的呢，华律网律师。农村宅基地 如果是你家的，会有房产本啊，你闲着就闲着，也没人收回去的，除非你卖了~不过还是不卖好吧，农村的宅基地也越来越贵了呢。农村宅基地房屋怎么过户？ 以重庆市城口县农村宅基地房屋过户为例：房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。根据《不动产登记操作规范（试行）》要求，已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请转移登记：1、依法继承；2、分家析产；3、集体经济组织内部互换房屋；4、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的；5、法律、行政法规规定的其他情形。申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记，提交的材料包括：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权属证书；4、宅基地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：（1）依法继承的，提交继承相关证明材料；（2）分家析产的。农村多余的宅基地到底该如何处理？根据一户一宅的现行政策，农村中多余的空基肯定归村集体所有，这是铁板钉钉的事，因而不存在收回这一说。但事实并非如此。在农村，长期以来为避免宅基地纠纷，存在着一个大家都乐意接受并遵循的约定俗成规矩：沿袭祖传基业，这空基是谁家的祖业，就归谁家管理。这种良性的管理办法是建立在村民自觉基础上的，谁也不会冒天下之大不韪从其中作梗。正因为有了这一惯例，在农村中有关闲置空基问题并不存在什么不可调和的矛盾。这里试举一例：如某村民需要申请一块宅基地建房，如自家有祖传空基供使用那是再好不过的事，否则你就得从其他有闲置空基人家通过协商转让一块空基供使用。说是转让，其实就是通过现金交易获得，也可以通过自己的确权田地置换。虽说不合法，但是很合理，毕竟是人家祖传基业，还是要有所遵循的，大家也乐意接受。前期这块未做好，主管机关是绝不会轻易给予审批的，否则纠纷多多。别以为村委会在宅基地这块掌握着分配大权，事实上是没有的。毕竟土地是搬不走的。在当下的农村，由于闲置空基零星分散，不便于集中管理，相关政策法规难于落实，操作起来困难重重。在这种境况下，村民们传承沿袭着这种古老的“约定俗成”其实也。

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