公司现正在是筹建期间，发生的费用全部计入长期待摊费用，想知道什么时候开始摊销，分几年摊销，会计账务。 房地产项目筹备期间管理费用

房地产筹备期无收入本身不用交税，开办费计入管理费用毫无意义，对不？ 所谓2年后的抵扣，也就是在所得税前列支的意思，但所得税的计算，以前年度亏损5年内都可以结转到下一个年度的，比如你的开办费，计入管理费用后，因为没有收入，第一第二年利润是负数，第三年挣钱了，算所得税，那是第三年的利润先弥补第一第二年的亏损后，才去交税，也就是说，你的开办费，无论是先计入费用，还是后摊销计入，对于你的所得税计算毫无影响，不存在划算不划算。但是从管理角度说，不会出现第三年有了收入，却因为摊销开办费，利润奇低，体现不了实际经营成果的情况。房地产公司筹备项目后因种种原因失败发生的费用如何入账？可以列 项目失败发生的支出可以计入管理费用，该项目与其他项目无关，不能计入其他项目成本。实质是一种损失，能否税前扣除要报税局审批。筹建期间费用的范围 《企业所得税暂行条例实施细则》对于筹建期定义为：从企业被批准筹建之日起至开始生产经营(包括试生产、试营业)之日的期间。《企业会计制度》对筹建期只有原则性规定：即。房地产开发企业筹建期如何确定 筹建期是指从企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日的期间。一、从是时间上划分，房地产开发企业的筹建期比其他企业的时间长，有必要对其有一个明确的时间界限。可以从会计核算和税收角度出发，同意规定企业自成立之日起1年内为筹建期。在此之前发生的所有费用(构建固定资产除外)可以列入长期待摊费用科目核算，此后发生的费用应计入相关的损益科目。二、从行业特点上划分，根据房地产开发企业的特点，应以企业获得土地开发权（或土地证）为生产经营期的开始。公司现正在是筹建期间，发生的费用全部计入长期待摊费用，想知道什么时候开始摊销，分几年摊销，会计账务。 计入管理费用（新准则相关规定）营业后，一次性转入（中小企业）企业开办费的财税处理20102011-01-07 22：28在我国关于开办费的会计与税务处理，一直不很规范、也不完善。。新办企业在筹建期间开办费计入管理费用，税务申报怎样处理？ 你说提两个问题，可是你的问号画了一堆！其实，你提的问题有些是你没有弄清楚其中的真正含义，比如：零申报，零申报的意思是公司没有收入，也没有利润，也就是说公司没有应。房地产企业筹建期间费用的会计处理有哪些呢？ 房地产企业筹建期间费用的会计处理：1.房地产企业筹建期间费用的会计处理 房地产开发企业由其经营特点所决定，在开发项目前期需要进行征地、拆迁、补偿，以及“七通一平”。房地产开发企业筹备开发期间发生的费用计入开发成本还是管理费用 长期待摊费用中的开办费，等你营业执照办理了就结转到管理费用-开办费

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