按揭的新房屋产权怎么变更（一手房）：[8] 按揭房屋能否变更产权人

按揭的房子可变更贷款人吗？房子产权为多人共有 这个需要银行同意才行的。其他答案 2018-08-16 17：01 北京 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州 济南 石家庄 西安 郑州 无锡 青岛 南昌。房子按揭中，能否变更产权人名字 去问房管局按揭房屋产权备案登记可以变更吗 房产证在房管局备案以后，不能随意变更登记。除非撤销原有合同，然后跟开发商重新签署该房屋的合同。这个手续比较麻烦，开发商可能不愿意配合，需要你协商，至于收取费用，除了备案手续费之外，开发商收取多少需要协调。若变更合同姓名，还牵扯一个问题，你跟开发商签署的协议中价钱和你再次出售的价钱之差，开发商是否能同意不一定，因为这个会扰乱开发商自己的现房销售。因此对方可能提出较高的费用以冲抵损失。按揭的新房屋产权怎么变更（一手房）：[8]，婚前购买的新房还在还贷中，小A夫妻的婚姻走到了尽头；小夫妻没有孩子和其他的争执，对共同购买的房子问题不知如何处理：都想要。我买的房子 已经在房管局里备案 按揭已经开始 能不能变更产权所有人 NO按揭，是以房屋产权抵押给银行申请得到的购房贷款，贷款人是你，那房子的产权人必须是你。现在产权备案已经是你的姓名。你若要将产权人的姓名变更为你父亲，你必须通过“房产赠与协议”形式，办理房产过户手续。但你现在还欠着银行的贷款，这房屋产权还没正式归你，你无权将那房屋赠与他人。除非，你通过“房屋买卖”形式将那房“卖”给你父亲，而按揭人也转为你父亲，那你父亲有条件申请得到这个按揭吗？而且还有其它的问题。这样，你必须以你的产权人名义，将那房屋按揭全部还清(可以提前还贷)，并且领了你的产权证，而后，再以“房产赠与协议”形式，办理房产过户(更名)手续到你父亲名下。

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