物业收取水电费如何纳税 按照简易计税方法依3%的征2113收率计5261算缴纳增值税，根据国家4102税务局《关于物业管理服1653务中收取的自来水水费增值税问题的公告》现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。本公告自发布之日起施行。2016年5月1日以后已发生并处理的事项，不再作调整；未处理的，按本公告规定执行。案例：2017年1月，甲物业管理公司收到自来水公司开具的普通发票的价税合计10.3万元，向业主收取物业管理费5万元，水费10.3万元、电费20.6万元。物业公司账务处理：（1）收到自来水公司开具的发票，支付水电费时：借：主营业务成本 10.3贷：银行存款/库存现金/应付账款 10.3（2）向业主收取物业管理费、水电费并开具发票：借：银行存款 35.90贷：主营业务收入 34.85应交税费-应交增值税 0.75主营业务成本 0.3计算应缴纳的增值税：（5+20.6+10.3-10.3）/（1+3%）*3%0.75万元扩展资料纳税人办理纳税申报时，应当如实填写纳税申报表，并根据不同的情况相应报送下列有关证件、资料：1、财务。
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来自自来水公司的水费计算如下 前5吨水的费用为：0.85×5=4.25元张家超出的水费为：14.60-4.25=10.35元李家超出的水费为：22.65-4.25=18.4元设超出部分的水费为x每吨，则根据题意有：10.35/x+5∶18.4/x+5=2∶3解得x=1.25元
