杭州房价走势如何？ 政策我就不说了，90方多的就是理论家、政策研究者。我尊重务实，买房我很有经验。所以我看一套房的观点和很多人不一样。我从来不关心杭州市的均价。平均工资也许是自己工资的参照数据，但房价不可以，否则会进入误区。买房千万不要因为买房而买房。奥妙多着呢。下面1)标题的买房能保值和稳固增值。2)标题的买房也许很恐怖。1)想买房一定要考虑地段。要和你工作单位距离近或者交通方便或者是孩子理想的学区。如果符合，那么着重考虑。如果是2手房，有能力的话，也要尽快拿下。在这个方面要注意能选择高层（电梯房）的就选择高层，选择多层的，（一般都是4到7层。最好选择3楼和4楼。比如朝晖、德胜、大关、拱宸桥一线，顺着上塘高架，价格依次下降，因为那就是地段差价。而朝晖到武林广场，过100米价格就相差几千元一平方。(请大家不要拿出多层和高层来比较，那也是个误区。运河申遗，政府投入大量资金。这点目前还没在运河一线的房价上体现出价值，可以考虑在那里买房。无论交通、购物、医疗、教育、治安、生态环境都是首选。我仅仅对拱墅区比较了解，所以打个比方。2)买那些鸟不拉屎的楼盘风险很大。房闹过去了，小开发商被兼并吸收了，房地产大佬也抛售地产拉拢合作公司抛售。
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