按揭贷款房法院可以执行查封吗？ 按揭房可以查封吗

被查封的按揭房可以解除合同吗？ 按揭贷款所购房屋是可以退的，也就是按揭贷款的购房合同是可以解除的。《合同法》第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的；（五）法律规定的其他情形。可以看出，只要开发商出现了上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，购房者就可以依法解除购房合同。购房合同解除后贷款合同，需要提醒大家的是，买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。银行按揭的房子法院可以查封吗 可以查封，详细原因如下： 按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，如果本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产。。按揭房被查封怎么处理？ 我是非著名律师，财经达人，用法律和商业的视角看世界，请关注我吧！第一，甲乙共同按揭的房子属于甲乙对银行的共同债务。甲乙离婚，房子给了甲属于双方对共同财产的分割，当时，他们不能对抗银行的债权，即便离婚，甲乙都有义务归还银行的欠款，司法实践中，由于房子抵押给了银行，银行通过法院可以处置房子清偿债务，一般不会涉及到乙。第二，甲和b的纠纷，和乙无关，即便b查封了房产，也需要清偿完银行欠款后，才可以给b清偿，如果甲欠b的款属于婚姻期间的夫妻的共同债务，那一就有义务清偿。第三，如果乙清偿了b的债务，按照离婚协议的约定，乙有权向甲追偿！这事情在司法实践中比较麻烦，也比较扯皮，最好协商解决！避免不必要的冲突！房子有贷款，法院还能不能查封？ 我现在房子在外面有贷款，房产证在房产局冻结在别人名下。另外有家贷款公司因为我欠款还不上把我起诉了，法院到房产局看过我的房子，但是因为不在我手里所以没法查封。。按揭房法院可以执行吗 房子有房贷，法院可以强制执行。第一、有财产拒不履行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍卖。也会被查封。扩展资料：法院执行财产：1、被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。2、查封是一种临时性措施，是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。3、拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。4、变卖是指强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清偿债务的措施。人民法院在 执行中需要变卖被申请执行人财产的，可以交由有关单位变卖，也可以由人民法院直接变卖。由人民法院直接变卖的，变卖前，应就价格问题征求物价等有关部门的意见，变卖的价格应当合理。5、人民法院扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束执行程序。参考资料来源。

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